改造加固工程合同范本

改造加固工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________有限公司

地址：____________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

甲方为一家专业从事房地产开发与管理的公司，具备相应的资质和能力，对现有建筑进行改造加固，以提升建筑的安全性能和使用功能。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________建筑工程有限公司

地址：____________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

乙方是一家具备相关资质的建筑工程公司，专业从事建筑改造加固工程，具备丰富的施工经验和优秀的技术团队。

合同简介：

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于以下背景和前提条件，甲乙双方达成如下合作意向：

甲方拥有某栋建筑，因建筑年代久远，结构存在安全隐患，需要进行改造加固以提高建筑的安全性能和使用功能。乙方具备建筑改造加固的专业技术和施工能力，愿意为甲方提供相应的服务。

为明确双方在改造加固工程中的权利和义务，保障双方合法权益，特制定本合同。本合同包括以下内容：

一、定义

二、双方权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

本合同旨在确保工程顺利进行，确保双方合法权益得到充分保障，为双方合作提供明确的法律依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲乙双方在改造加固工程中的合作关系，明确双方的权利和义务，确保工程按照甲方的要求和标准顺利完成。合同范围包括但不限于工程的设计、施工、材料供应、质量保障、工程验收等各个环节。

第二条定义

1.改造加固工程：指甲方委托乙方对其拥有所有权的建筑进行的结构改造和加固作业。

2.工程设计：指乙方根据甲方需求进行的建筑改造加固方案设计。

3.工程施工：指乙方按照工程设计方案进行的建筑改造加固施工活动。

4.工程验收：指在工程完成后，甲乙双方根据合同约定进行的工程质量检查和验收。

5.合同价格：指甲乙双方约定的，乙方完成改造加固工程所应支付的全部费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权：

（1）对乙方提供的工程设计方案进行审查和批准；

（2）对工程施工过程进行监督和检查；

（3）按照合同约定验收工程，并支付合同约定的款项。

甲方应承担：

（1）提供工程所需的资料、图纸和其他必要信息；

（2）按时支付合同约定的款项；

（3）协助乙方办理施工所需的各项手续。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权：

（1）按照合同约定收取工程款项；

（2）对甲方提供的资料进行审核，并在必要时提出合理建议；

（3）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，并寻求解决方案。

乙方应承担：

（1）按照甲方的要求和合同约定，提供符合质量标准的设计方案；

（2）按照工程设计方案和合同要求，保质保量完成工程施工；

（3）对施工过程中产生的废弃物和污染物进行妥善处理；

（4）在工程完成后，提供必要的维护和保修服务；

（5）保守甲方商业秘密，不得泄露与工程相关的任何敏感信息。

第四条价格与支付条件

合同价格为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、人工费等所有与完成改造加固工程相关的费用。甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签署后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

（3）工程验收合格后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的50%。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。乙方应在合同生效后____日内完成工程设计，并在设计批准后____日内完成工程施工。具体的关键时间节点如下：

（1）工程设计完成时间：合同生效后____日；

（2）工程设计审批时间：甲方收到设计方案后____日内；

（3）工程施工开始时间：设计方案批准后____日；

（4）工程验收时间：工程施工完成后____日。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定的时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的____%作为滞纳金，逾期超过____日，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的一切损失。

2.若乙方未能按照约定的时间完成工程设计或工程施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的一切损失。

3.若乙方施工的工程质量不符合合同约定或国家标准，乙方应负责无偿修复，直至达到合同约定的质量标准。若无法修复或修复后仍不符合标准，甲方有权要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金，并有权解除合同。

4.若因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担重新施工的全部费用，并支付甲方因验收不合格而产生的额外费用。

5.双方应严格履行合同约定的各项义务，如任何一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

第七条不可抗力

不可抗力指的是在合同履行期间，发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、政府行为（如政策变动、征用、征收等）、社会事件（如战争、动乱、疫情等）。若任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行合同义务，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

在不可抗力事件持续期间，受影响方免除履行合同的义务，但不免除其后续履行的责任。一旦不可抗力事件结束或影响消除，受影响方应立即恢复履行合同义务。若不可抗力事件导致合同无法履行超过____天，任何一方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除争议部分外，合同的其余部分应继续履行。

甲乙双方同意，对于涉及技术性较强的争议，可先委托专业的第三方进行调解。调解不成时，再按照上述诉讼方式解决争议。

双方在争议解决过程中，应保持诚信，积极提供必要的资料和证据，以促进争议的及时、公正解决。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方之间的任何通知和函件，应以书面形式通过挂号邮件、特快专递或电子邮件发送，通知在发送后____个工作日内视为已送达。

2.合同变更：本合同一经签署，非经双方书面同意，不得变更。任何一方提出的合同变更建议，应提交给对方，对方应在____个工作日内给予答复。

3.终止条件：除不可抗力和争议解决条款外，任何一方在履行合同过程中，若连续____个月未能履行合同义务，对方有权书面通知终止合同。

4.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

5.合同完整性：本合同构成甲乙双方之间关于本工程项目的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议。

第十条附则

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.工程设计方案；

2.工程预算明细；

3.工程施工进度计划；

4.质量保证书和保修条款；

5.其他双方认为有必要的相关文件和资料。

附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法