2025办公室租赁合同标准格式

2025办公室租赁合同标准格式甲方（出租方）：住所：法定代表人/负责人：身份号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：住所：法定代表人/负责人：身份号码/统一社会信用代码：鉴于甲、乙双方就办公室租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方同意签订本合同，共同遵守以下条款。第一条租赁物业描述1.1甲方同意将位于（地址）的（室号）的办公室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米（以房地产权证为准）。1.3租赁房屋的配套设施包括但不限于（如网络、电梯、停车场等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前日书面通知甲方，双方另行协商并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。3.2租金包含的费用为（如物业费、水电费等，具体明确）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，采用方式支付（如银行转账），并提供支付凭证。3.4保证金：乙方需在签订本合向甲方支付人民币元（大写：）作为保证金。保证金于租赁期满且乙方无违约行为时退还，不计利息。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务有权按期收取租金及约定的其他费用。有义务按时将租赁房屋交付乙方使用。有义务保证租赁房屋产权清晰，不存在抵押等权利限制。有义务对租赁房屋的主体结构进行维修，确保房屋安全。4.2乙方的权利与义务有权合理使用租赁房屋，并在租赁期内进行必要的装修和设备安装。有义务按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。有义务维护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。有义务不得将租赁房屋转租、分租用于非法活动。第五条租赁房屋的维修与使用5.1租赁房屋的维修责任房屋主体结构（如墙体、屋顶）的维修由甲方负责。租赁房屋内部设施（如门窗、地板、灯具）的维修由乙方负责。5.2租赁房屋的使用乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。乙方不得擅自改动租赁房屋结构或增加附加设施，如需装修，应提前日书面通知甲方，并附装修方案，经甲方同意后方可实施。5.3租赁房屋的不得转让乙方不得将租赁房屋的部分或全部转租他人，如需转租，须经甲方书面同意。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更双方协商一致后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同的解除经双方协商一致，可提前解除本合同。甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，且在收到对方书面通知后日内仍未履行的，对方有权解除合同并追究违约责任。6.3不可抗力因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商提前解除合同，互不追究责任。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。7.2乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。7.3甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的‰作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：年月日附件：租赁房