全款购房押金合同范本

全款购房押金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________

地址：_________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：______________

甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备购房资格，自愿购买乙方出售的房产，并愿意按照本合同约定履行相应义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________

地址：_________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：______________

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，拥有合法房产，自愿出售给甲方，并愿意按照本合同约定履行相应义务。

合同简介：

鉴于甲方具备购房资格，自愿购买乙方合法拥有的房产；乙方愿意出售其房产给甲方。为确保双方在交易过程中的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就购房押金事项达成以下合同：

甲方拟购买乙方所拥有的位于__________（房产地址）的房产，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。为保障双方权益，甲方需向乙方支付购房押金，双方特制定本合同，以明确双方的权利、义务及责任。

本合同旨在规范甲乙双方在购房押金支付过程中的行为，确保交易安全，维护双方合法权益。甲乙双方应严格遵循本合同约定，履行相应义务，共同推进交易的顺利进行。以下内容为本合同的具体条款，双方应共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在购房押金支付过程中的权利、义务和责任，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障。本合同范围涉及购房押金的支付、退还、违约责任及争议解决等方面，旨在为甲乙双方提供明确、公平的交易环境。

第二条定义

1.本合同中，“购房押金”指甲方为购买乙方房产而向乙方支付的一定数额的押金，作为履行合同的一部分。

2.“交易房产”指位于__________（房产地址）的房产，产权清晰，无任何权属纠纷。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

1.1甲方有权按照本合同的约定，向乙方支付购房押金。

1.2甲方有权在合同约定的履行期限内，要求乙方按照合同约定履行房产过户等相关手续。

1.3甲方应按照本合同的约定，按时支付购房押金，并遵守合同约定的其他事项。

1.4甲方在合同履行过程中，如发生特殊情况需变更合同内容，应提前书面通知乙方，并协商一致后签订补充协议。

2.乙方的权利和义务：

2.1乙方有权按照本合同的约定，收取甲方支付的购房押金。

2.2乙方应在合同约定的履行期限内，按照约定办理房产过户等相关手续，确保甲方合法权益。

2.3乙方应保证交易房产的产权清晰，无任何权属纠纷，如存在纠纷，乙方应承担全部责任。

2.4乙方在合同履行过程中，如发生特殊情况需变更合同内容，应提前书面通知甲方，并协商一致后签订补充协议。

2.5乙方应在合同约定的履行期限内，按照约定退还甲方购房押金，如有特殊情况，需提前书面通知甲方，并协商一致。

2.6乙方应按照合同约定的方式，妥善保管甲方支付的购房押金，确保资金安全。

2.7乙方应确保合同履行过程中的相关信息真实、准确，如提供虚假信息，乙方应承担相应责任。

双方应严格遵循本合同约定的权利和义务，共同维护合同的履行，确保交易安全。如有违约行为，双方应按照本合同约定承担相应责任。

第四条价格与支付条件

甲方向乙方支付的购房押金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。支付方式为____（现金、转账、支付宝等），支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。乙方在收到甲方支付的购房押金后，应向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月/年。甲方应在合同有效期内支付购房押金，乙方应在合同有效期内办理房产过户等相关手续。合同约定的履行期限为____年__月__日至____年__月__日。双方应在履行期限内完成各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.如果甲方未能按照本合同的约定支付购房押金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的__%。

2.如果乙方未能按照本合同的约定办理房产过户等相关手续，甲方有权要求乙方支付逾期履行违约金，违约金计算方式为：合同总金额的__%。

3.如果乙方提供的交易房产存在权属纠纷或其他导致交易无法完成的情况，乙方应承担全部责任，向甲方退还已支付的购房押金，并支付合同总金额__%的赔偿金。

4.如果甲方在合同履行期限内单方面解除合同，乙方有权不退还已支付的购房押金，并有权要求甲方支付合同总金额__%的赔偿金。

5.如果乙方在合同履行期限内单方面解除合同，乙方应向甲方退还已支付的购房押金，并支付合同总金额__%的赔偿金。

6.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

7.双方应采取一切必要的措施，确保合同的履行，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及政府行为、战争、社会动乱等。

2.如果任何一方由于不可抗力事件无法履行本合同的义务，该方应立即书面通知对方，并在合理时间内提供证明不可抗力事件的证据。

3.在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可以免除履行合同义务的责任，但应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行超过____天，双方应协商决定是否终止合同。如果终止合同，已支付的购房押金应无息退还，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议部分外，本合同的其他部分应继续履行。

4.如果双方同意仲裁解决争议，应选择____（仲裁机构名称）作为仲裁机构，按照其仲裁规则进行仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方应无条件执行。

6.双方在争议解决过程中应遵守法律规定，不得采取任何非法手段，确保争议的合法、公正、及时解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方的通知、请求或其他通信往来，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、电子邮件或直接送达的方式进行。通知在送达对方指定的地址后视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方未能履行其在本合同项下的任何实质性义务，且在收到对方书面通知后____个工作日内仍未纠正，另一方有权终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成双方关于购房押金事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.合同的继承性：本合同的权益和责任可由双方合法继承人或受让人继承，但需得到另一方的书面同意。

6.合同的适用法律：本合同的解释和执行应适用____（国家/地区）的法律。

第十条附则

1.本合同的附录和附件（如有）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.双方同意，附录和附件中包含的任何商业秘密、技术秘密和其他机密信息应予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。

3.本合同的附录和附件包括但不限于购房押金支付凭证、房产信息证明等，双方应在合同签