租房如何续租合同范本

租房如何续租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________（全称）

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：______________

甲方为合法拥有房屋产权的出租方，具备出租房屋的合法权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________（全称）

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：______________

乙方为具备合法承租资格的承租方，愿意按照本合同约定的条款租赁甲方房屋。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋产权，甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用；乙方因生产、生活需要，愿意承租甲方房屋。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下合同：

双方在充分了解对方资质及房屋基本情况的基础上，遵循相关法律法规，本着公平、公正的原则，签订本续租合同。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。本续租合同是在双方原租赁合同的基础上，对租赁期限、租金等事项进行约定的补充合同，具有同等法律效力。

为确保本合同的履行，双方在合同中明确了租金、支付方式、租赁期限、违约责任等关键条款，并在合同履行过程中严格遵守。本合同作为双方合作的基础文件，对双方具有约束力，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。以下为本续租合同的具体内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将房屋出租给乙方使用的具体条款，包括租赁期限、租金、支付方式、房屋使用及维护等内容，以确保双方在租赁期间的权益得到保障。合同范围涉及房屋的租赁、使用、维修、租金支付、合同解除与终止等相关事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.“租赁房屋”指甲方拥有产权的位于__________（具体地址）的房屋，包括房屋内部设施及附件。

2.“租金”指甲乙双方约定的乙方使用租赁房屋所应支付的对价。

3.“租赁期限”指甲乙双方约定的乙方使用租赁房屋的时间范围。

4.“不可抗力”指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金。

b.甲方应保证租赁房屋符合法律法规规定的出租条件，并保证房屋在租赁期间的安全使用。

c.甲方负责在租赁开始前将房屋及其附属设施交付给乙方使用，并保证房屋及设施的正常使用。

d.甲方应在租赁期间对房屋进行必要的维护和修缮，确保房屋及设施的安全和正常运行。

2.乙方的权利和义务：

a.乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并享受房屋内的设施。

b.乙方应按约定的租金金额及支付方式向甲方支付租金。

c.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

d.乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，对房屋造成的损坏应承担修复责任。

e.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将房屋恢复原状，并将房屋及附属设施交还给甲方。

f.乙方在租赁期间，如需进行房屋装修，应提前征得甲方书面同意，并承担装修费用。

g.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事任何违法活动，不得损害邻里关系和公共利益。

h.乙方应在合同终止或解除时，结清所有与租赁房屋相关的费用，包括但不限于水、电、燃气等费用。

第四条价格与支付条件

双方约定租赁房屋的租金为人民币____元整（大写：_________________________元整），每____个月支付一次，每次支付租金为人民币____元整（大写：_________________________元整）。乙方应在每月的__日之前将租金支付至甲方指定的账户。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。支付方式为银行转账、现金支付或其他双方协商一致的方式。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按照新的合同约定执行。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期未付款金额的__%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或结构，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总租金的__%作为违约金。

3.若乙方未按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若甲方未能按照本合同约定提供符合出租条件的房屋，乙方有权要求甲方在__天内进行整改，如甲方未能在规定时间内整改完毕，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总租金的__%作为违约金。

5.若甲方未按照约定履行房屋维护和修缮义务，乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用。

6.若一方违反本合同的任何条款，导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

7.任何一方因不可抗力导致无法履行合同的情况下，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，双方互不承担违约责任。

8.除上述违约责任外，如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、战争、政府行为、公共卫生事件（如疫情）、社会动荡等。若任何一方因不可抗力无法履行本合同的义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响方不承担违约责任，但应尽力减少不可抗力对合同履行的影响。不可抗力结束后，双方应协商确定合理的补救措施和后续履行方案。

如果不可抗力导致合同无法履行超过____天，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。但因不可抗力导致的损失，如双方协商不成，可根据实际情况和法律规定，通过仲裁或诉讼解决。

第八条争议解决

双方应尽力通过友好协商解决在履行本合同过程中出现的任何争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。

如果双方同意采用仲裁方式解决争议，应提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，无论采用何种争议解决方式，均应遵守中华人民共和国的法律，并尊重合同的约定。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议方可生效。

4.本合同涉及的任何通知、协商、协议等文件，均应以书面形式提交，并通过挂号邮件、特快专递或电子邮件等方式送达对方指定的地址。

5.本合同及补充协议的有效性、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单、维修记录等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同签订后，如双方需要对合同进行变更或终止，应按照合同约定的程序进行，并签订书面协议。

3.本合同签订前，甲乙双方应向对方提供相关资质文件，包括但不限于房屋产权证明、身份证件等，以证明各自的权利能力和行为