2025房屋租赁合同（尚未取得房产证房屋）

2025房屋租赁合同（尚未取得房产证房屋）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）的使用权，并拟将该房屋出租给乙方使用，而乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋位于（城市/县），具体地址为，建筑面积为平方米。该房屋尚未取得房产证，但甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并承诺在租赁期内妥善处理与该房屋相关的权属问题。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。在租赁期内，任何一方不得单方面终止合同，除非发生本合同第八条所述的情形。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始后的日内支付当期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方需向甲方支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。第五条甲方的权利与义务甲方应按照约定向乙方提供该房屋，并保证该房屋的使用权不受到第三人干涉。甲方应保证该房屋的结构安全和正常使用，若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时修复。甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。甲方承诺在租赁期内积极办理该房屋的房产证，并及时通知乙方相关进展。第六条乙方的权利与义务乙方应按照约定支付租金和押金，并按时履行其他约定的义务。乙方应妥善使用该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应事先取得甲方书面同意。乙方应承担该房屋在租赁期间的日常维修费用以及因使用产生的水、电、燃气、空调、取暖、垃圾处理等费用。乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得利用该房屋进行非法活动，不得存放危险物品。乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。乙方应确保该房屋在租赁期间的安全，采取必要措施防范火灾、盗窃等安全隐患。第七条房屋的使用与管理乙方在租赁期间内，应合理使用该房屋及设施，不得有下列行为：（1）擅自改变房屋结构或用途；（2）擅自转租、转借房屋；（3）利用房屋进行非法活动；（4）损坏房屋或设施；（5）未经甲方同意擅自安装、拆卸房屋内的设备或管道；（6）存放危险物品或易燃易爆物品；（7）其他违反法律法规或损害房屋的行为。乙方如需对该房屋进行装修，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。装修费用由乙方自理，甲方不承担任何责任。乙方应保持该房屋及设施的清洁，不得随意丢弃垃圾或遗留废弃物。乙方应按时缴纳该房屋在租赁期间产生的各项费用。第八条合同的解除与终止以下情形下，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金或押金超过日；（2）乙方违反本合同第七条约定的义务，经甲方书面通知后仍未改正；（3）乙方利用该房屋进行非法活动；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途；（5）乙方擅自转租、转借房屋；（6）乙方严重损坏房屋或设施，导致无法正常使用。以下情形下，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供该房屋或因甲方原因导致房屋无法正常使用；（2）甲方违反本合同第五条约定的义务，经乙方书面通知后仍未改正；（3）其他法律法规规定的情形。合同解除或终止后，双方应共同检查房屋及设施的状况，办理交接手续。对于因乙方原因导致的损坏，乙方应承担相应修复费用。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元（大写：）。若违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。乙方未按约定支付租金的，除支付违约金外，还应按每日的比例支付滞纳金，滞纳金从应付租金日计算至实际支付日。乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方除有权解除合同外，乙方还应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。第十条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条签署甲方（签字/盖章）：