2025租房合同样本简单

2025租房合同样本简单2025年房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等自愿、协商一致的基础上签订：甲方（出租方）：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：乙方（承租方）：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方兹经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋及基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明为（如房产证、不动产权证等），具体情况详见附件：。甲方保证对出租房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，需另行签订书面协议。续租时，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等），收款账户信息为：。甲方应提供合法有效的收款凭证，如发票或其他财务凭证。第四条租金调整若租赁期内因市场行情或其他因素导致租金需调整时，双方应协商一致，并签订补充协议。调整后的租金自补充协议签订之日起生效。第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金在租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。押金支付方式为：，收款账户信息为：。第六条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同查验房屋及附属设施设备，确认无误后签署《房屋交接单》。房屋交付前的水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等费用由甲方承担。交付后的上述费用由乙方承担，费用明细以交付时的结清状态为准。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方享有该房屋的所有权或合法使用权，并有权依法收取租金。甲方应保证房屋处于可正常使用状态，并对房屋及其附属设施设备进行维修。若房屋或设施设备出现问题，甲方应在接到乙方通知后日内予以维修。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定。乙方的权利与义务：乙方享有对该房屋的使用权，但未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。乙方应按时支付租金及押金，并承担交付后房屋使用期间的水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等费用。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻居的正常生活。第八条费用分担房屋租赁税费由（甲方/乙方）承担。房屋维修费用由（甲方/乙方）承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。物业管理费、水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担。第九条提前终止与违约责任若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后终止本合同。甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按月租金的%（或相关法律规定）向乙方支付违约金。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金及押金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。若甲方或乙方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿由此造成的实际损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：《房屋交接单》、《房屋及设施设备清单》等。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力。附件《房屋交接单》《房屋及设施设备清单》其他约定事项：甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙