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2025土地使用权买卖合同模板土地使用权买卖合同本合同由以下双方于中华人民共和国市区（县）签订：甲方（卖方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区（县）的国有土地使用权，并愿意将其出让给乙方；乙方有意购买该土地使用权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物甲方出让的土地使用权位于（以下简称“该土地”），面积为平方米（大写：）。该土地的四至范围为：东至，南至，西至，北至。该土地的权属证明文件包括但不限于国有土地使用证、建设用地批准书等。第二条使用权出让甲方同意将其拥有的该土地使用权依法出让给乙方，转让期限为自本合同签订之日起至年（具体以国家相关法律法规为准）。本次出让的土地用途为，乙方不得擅自改变土地用途。如需变更用途，须经相关部门批准，并承担相应费用。第三条成交价格经双方协商一致，该土地使用权的成交总价为人民币元（大写：）。付款方式：本合同签订之日起日内，乙方支付定金人民币元；剩余款项于年月日前付清。第四条权属转移甲方应自本合同签订之日起日内，向乙方提供该土地使用权的权属证明文件，并协助乙方办理土地使用权过户手续。土地使用权过户所需的一切税费由承担。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证其对该土地拥有合法、完整的使用权，且该土地不存在任何抵押、质押或其他权利限制。甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并提供相关资料。甲方不得在本合同签订后就该土地另行设立权利负担。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付款项，不得拖延或拒付。乙方应遵守国家及地方关于土地使用的法律法规，合法使用该土地。第六条违约责任如甲方未能按时提供权属证明文件或协助办理过户手续，每逾期一日，按成交总价的‰向乙方支付违约金；逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。如乙方未能按时支付款项，每逾期一日，按未付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决。任何一方因不可抗力不能履行义务，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条签署甲方（卖方）：签署日期：年月日乙方（买方）：签署日期：

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