2025年租赁合同范本：房屋租赁合同

2025年租赁合同范本：房屋租赁合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。1.2该房屋的附属设施及设备清单如下：供水设备：供电设备：燃气设备：供暖设备：网络及有线电视：家具家电：以上设施设备的使用情况及完好程度，双方已确认无误，并在本合同附件中详细列明。第二条租赁期限2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。如甲方同意继续出租，则双方应重新签订租赁合同；如甲方未在规定时间内回复，则视为同意续租，租赁期限自动延长个月。2.3若因甲方原因导致乙方无法在租赁期限内使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方损失。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币元/月（大写：），租金标准为元/平方米/月。3.2租金支付方式为：□按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；□按季度支付：乙方应于每季度首月日前支付该季度租金；□按半年支付：乙方应于每半年首月日前支付该半年租金；□按年支付：乙方应于每年月日前支付全年租金。3.3租金支付账户：户名：开户银行：银行账号：3.4甲方收取租金后，应向乙方提供正规发票或收据。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。4.2押金用于保证乙方在租赁期间正常使用房屋及附属设施设备，以及遵守本合同约定的义务。如乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于租赁期满后日内退还押金，押金不计利息。4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施设备，或拖欠租金、水电气费等费用，甲方有权扣除相应押金作为赔偿或支付相关费用，不足部分由乙方补足。第五条房屋的使用及维修5.1乙方在租赁期间有权合理使用该房屋及附属设施设备，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行重大改装。如需进行改善或增设他物，须事先征得甲方书面同意。5.2房屋的日常维修由乙方负责，但涉及房屋主体结构、管道、电路等重要设施的维修，由甲方负责。如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。5.3乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应费用。5.4租赁期间，如因不可抗力导致房屋损毁或灭失，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。第六条转租6.1乙方不得擅自将该房屋转租、转借他人使用或与他人合租，如需转租，应事先征得甲方书面同意。6.2经甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并通知甲方备案。转租期间，乙方仍需履行本合同约定的义务。第七条合同的解除7.1双方协商一致，可解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a)乙方逾期支付租金超过日的；b)乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的；c)乙方损坏房屋或附属设施设备，拒绝维修或赔偿的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a)甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告仍不履行的；b)甲方擅自提前收回房屋的；c)因房屋存在严重质量问题或安全隐患，经相关部门认定无法正常使用的。7.4合同解除后，乙方应于日内将房屋交还甲方，并结清相关费用。房屋内乙方添置的可移动设施设备可自行带走，固定设施设备不得拆除。第八条违约责任8.1甲方违约责任：a)未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，按月租金的‰向乙方支付违约金；b)因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任：a)逾期支付租金的，每逾期一日，按月租金的‰向甲方支付违约金；b)擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方已付租金及押金不予退还；c)损坏房屋或附属设施设备的，乙方应修复并赔偿损失。第九条其他费用的承担9.1租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业费、网络费、有线电视费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。9.2如因乙方原因导致上述费用逾期或产生滞纳金，由乙方自行承担。第十条房产税及租赁登记10.1根据国家法律法规，房屋租赁需缴纳相关税费，由甲方负责缴纳房产税，乙方负责缴纳租赁登记费用。10.2甲方应于本合同签订后日内办理房屋出租登记手续，费用由乙方承担。第十一条合同的生效及争议解决11.1本合同自双方签字或盖章后生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。乙方确认已阅读并理解本合同所有条款，同意按上述条款执行。甲方（签字/盖章）：日期：