2025武汉市房屋买卖合同范本

2025武汉市房屋买卖合同范本本合同由以下双方于年月日在武汉市签订：卖方（甲方）：身份号码：联系方式：买方（乙方）：身份号码：联系方式：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，供双方共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方所售房屋位于武汉市区街道小区号楼单元层号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为。1.2该房屋的不动产权证号为，登记时间为年月日，登记机关为。1.3该房屋所有权人为，共有权人为，甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且不存在任何产权纠纷或债务纠纷。1.4该房屋的附属设施、设备及其他相关权益，包括但不限于：，均已随房屋一同转让给乙方。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定的房屋交易总价为人民币元整（¥），其中包含该房屋及其附属设施、设备的全部价款。2.2乙方应于年月日前支付定金人民币元整（¥），该定金作为本合同的担保。2.3剩余房款人民币元整（¥）由乙方通过以下方式支付：银行按揭贷款：乙方应于年月日前办理完毕银行按揭贷款手续，并确保贷款金额到位。银行转账：乙方应于年月日前将剩余房款一次性转入甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：2.4甲乙双方确认，如因乙方原因导致房款支付延迟，每逾期一日，乙方需按未付金额的‰向甲方支付违约金；如因甲方原因导致房产交付延迟，每逾期一日，甲方需按已付金额的‰向乙方支付违约金。第三条房产过户及交付3.1双方同意于年月日共同前往武汉市区不动产登记中心办理房产过户手续，甲方应协助乙方完成房屋所有权转移登记。3.2办理房产过户所需的所有费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。3.3自房产过户完成后，房屋的所有权转移至乙方名下。甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。交付前，甲方应结清该房屋的所有水、电、燃气、暖气、物业等费用。3.4交付时，乙方应与甲方共同检查房屋及其附属设施设备是否完好无损。若发现任何损坏或缺失，双方应在交付清单上签字确认，并由甲方负责修复或赔偿。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：确保房产真实、合法、有效，不存在任何形式的抵押、查封或权利限制。提供办理房产过户所需的全部资料，并协助乙方完成过户手续。按时交付房屋，并确保交付时房屋符合约定的使用状态。4.2乙方的权利与义务：按时支付房款，并负责办理银行按揭贷款相关手续。及时提供办理房产过户所需的各项文件。按期接受房屋，并妥善保管房屋及相关附属设施设备。4.3甲乙双方均应遵守本合同的各项约定，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，双方需协商一致，并签署书面协议。第五条违约责任5.1若乙方未按本合同约定按时支付房款，每逾期一日，需按未付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收定金。5.2若甲方未按本合同约定按时交付房屋，每逾期一日，需按已付金额的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及定金，并赔偿损失。5.3如因甲乙双方中任何一方的原因导致房产过户不能完成或延迟完成，责任方需承担由此产生的全部费用及损失。5.4本合同签订后，任何一方不得因房产市场价格波动为由要求调整交易价格。如因一方原因导致交易终止，需承担相应责任。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同的任何通知、送达，均需以书面形式进行，并由双方签字确认。6.3本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向武汉市区人民法院提起诉讼。6.4本合同一式四份，甲乙双方各执一份，一份用于房产过户，一份留存备案，具有同等法律效力。6.5本合同自甲乙双方签字之日起生效。第七条风险提示7.1乙方在签署本合同前，应审慎核实甲方的房产信息及交易条件，确保自己的购买决策符合个人需求和经济能力。7.2甲方在签署本合同前，应确保房产的所有权清晰，并无任何法律纠纷或权利限制。7.3甲乙双方应依法纳税，及时办理各项手续，确保交易合法、合规。第八条签署甲方（签字）：签署时间：年月日乙方（签字）：签署时间：年月日本合同见证人（如有）：见证人姓名：身份号码：