2025北京住宅设计与装修合同示范文本

2025北京住宅设计与装修合同示范文本合同编号：签订地点：签订日期：发包方（以下简称甲方）：法定代表人（或负责人）：地址：联系XX：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系XX：根据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就住宅设计与装修事项达成一致，并签订本合同。第一条工程概况工程名称：工程地点：工程面积：平方米（以实际测量为准）承包方式：（全包/半包/清包）装修内容：（详见附件《装修项目清单》）工程质量标准：符合《北京市家庭装饰装修工程质量验收标准》及双方约定的标准。第二条设计服务设计阶段：（1）方案设计：（2）施工图设计：（3）设计变更：设计成果交付：（1）设计图纸：份，交付时间：（2）效果图：份，交付时间：设计修改：（1）甲方提出的设计修改意见，乙方应于收到后日内完成修改并提交甲方确认。（2）因设计修改导致工程量增加或减少的，双方应另行签订补充协议。第三条材料供应甲方提供的材料：（1）材料名称、规格、数量及进场时间：（2）甲方提供的材料应符合设计要求及国家环保标准。乙方提供的材料：（1）材料名称、规格、数量及进场时间：（2）乙方提供的材料必须符合国家环保标准及合同约定的品牌、规格。材料验收：（1）甲乙双方应对进场材料进行共同验收，确认质量合格后方可使用。（2）如发现材料不符合要求，责任方应予以更换或赔偿。第四条施工与工期开工日期：竣工日期：工期顺延：（1）因甲方原因导致的停工（如材料未按时提供、设计变更等），工期相应顺延。（2）因乙方原因导致的停工，工期不予顺延，且乙方应承担相应责任。施工进度：（1）乙方应按照施工进度计划表进行施工，甲方有权监督施工进度。（2）因不可抗力因素导致的工期延误，双方协商解决。第五条工程价款合同总价款：人民币元（大写：）。价款构成：（1）设计费用：元（2）施工费用：元（3）材料费用：元（4）其他费用：元支付方式：（1）预付款：元，支付时间：（2）中期款：元，支付时间：（3）尾款：元，支付时间：价款调整：（1）因设计变更、工程量增减等原因需调整价款的，双方应另行签订补充协议。（2）乙方应在工程变更确定后日内向甲方提交工程量变更签证单。第六条工程质量与验收质量标准：（1）装修工程应符合《北京市家庭装饰装修工程质量验收标准》及国家相关标准。（2）双方约定的其他质量标准：验收程序：（1）隐蔽工程验收：（2）中期验收：（3）竣工验收：验收标准：（1）所有施工项目符合设计图纸及合同要求。（2）施工材料符合环保标准，无有害物质超标。（3）施工现场清洁，无施工垃圾。整改期限：（1）验收不合格的，乙方应在日内完成整改并重新验收。（2）因甲方原因导致的整改，工期相应顺延。第七条保修条款保修期限：（1）整体工程保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。（2）防水工程保修期为年。保修范围：（1）乙方施工部分的质量问题。（2）因乙方原因造成的材料质量问题。保修责任：（1）保修期内，乙方收到甲方通知后小时内响应，日内完成维修。（2）因第三方原因或甲方使用不当造成的损坏，乙方不承担责任。第八条违约责任甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。（2）未按合同约定提供材料或配合施工的，工期相应顺延，造成的损失由甲方承担。乙方违约责任：（1）未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，按合同总价款的%支付违约金。（2）施工质量不符合合同约定标准的，乙方应无偿返工直至合格。（3）因乙方原因导致工程报废或损坏的，乙方应赔偿甲方损失。第九条争议解决双方因履行本合同发生争议，应协商解决。协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十条补充条款（双方可补充约定其他事项）。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/委托代理人（签字）：