2025最简化商业店铺租赁合同范本

2025最简化商业店铺租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：2025年月日出租方（甲方）：统一社会信用代码/身份号码：地址：联系方式：承租方（乙方）：统一社会信用代码/身份号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁店铺”）的商业用房出租给乙方使用。1.2租赁店铺的建筑面积为平方米，商铺用途为（如：零售、餐饮、服务等）。1.3乙方承诺租赁店铺仅用于上述用途，不得擅自改变用途，否则甲方有权解除合同。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2租赁期届满后，乙方若继续承租，需在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。2.3在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：在每季度/每月的第天前支付当期租金元。3.3租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的%作为违约金。第四条押金及注意事项4.1乙方应在签订本合支付押金元（大写：元整）。4.2押金用途为保障租赁期间乙方履行本合同约定的义务。4.3租赁期满后，若乙方未违反本合同约定且结清所有费用，甲方应在日内退还押金。4.4押金不计利息。第五条店铺的交付和使用5.1甲方应于2025年月日前将租赁店铺交付乙方使用。5.2交付时，甲乙双方应共同验收店铺及附属设施，并签署《交接清单》。5.3乙方应妥善使用和保管租赁店铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动租赁店铺的结构或用途。第六条维修和保养责任6.1在租赁期间，租赁店铺的主体结构由甲方负责维修，乙方负责日常维护和保养。6.2因乙方使用不当或人为损坏租赁店铺或其附属设施的，由乙方负责修复或赔偿。6.3甲方进行维修时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。第七条转租7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁店铺全部或部分转租给第三方。7.2乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第八条合同的解除8.1甲乙双方协商一致，可解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：a)乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；b)乙方擅自改变租赁店铺用途或转租的；c)乙方利用租赁店铺进行非法活动的；d)其他严重违反本合同约定的情形。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：a)甲方未按约定交付租赁店铺，逾期超过日的；b)甲方交付的租赁店铺存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；c)甲方无正当理由单方面提高租金的。第九条违约责任9.1任何一方违约，应向守约方支付违约金元（大写：元整）。9.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。9.3本合同解除后，乙方应在日内搬离租赁店铺，逾期未搬离的，甲方有权处置乙方遗留物品，产生的费用由乙方承担。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关的证明文件。第十一条争议解决方式11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：a)《交接清单》；b)双方证件或营业执照复印件；c)其他相关文件。第十三条合同份数和生效13.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）签字：日期：2025年月日承租方（乙方）签字：日期：2025年月日补充条款补充条款内容：通知和送达本合同项下的通知和送达均采用书面形式，送达地址为双方在本合同中列明的地址。任何一方变更送达地址的，应