2025办公室租赁简要合同协议书

2025办公室租赁简要合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将位于市区路号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的办公室，建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件一：租赁物平面图。1.2租赁物的现状：（如：毛坯、简装、精装等）。1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，且租赁物不存在任何权利纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），不含税。如需开具发票，税费由乙方承担。3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付）。乙方应于每月日前支付当月租金，或每季度第一个月日前支付本季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的‰/日向甲方支付违约金，直至付清为止。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金或赔偿金。押金不足以支付违约金或赔偿金的，甲方有权追偿。4.3租赁期满或合同终止后，乙方无违反本合同约定的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用5.1乙方承租租赁物仅用于（如：办公、生产、仓储等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得损坏租赁物结构或设备。如因乙方原因造成租赁物损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。5.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放危险物品或从事任何违反法律法规的行为。5.4乙方不得擅自转租、分租或转借租赁物。如有需要，须经甲方书面同意，并与书面同意的第三方另行签订转租合同。第六条费用承担6.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担。6.2甲方负责租赁物的结构维护和大修缮，费用由甲方承担。乙方负责租赁物内部设施的日常维护和小修缮，费用由乙方承担。6.3双方应各自承担其因使用租赁物而产生的其他费用。第七条合同的终止7.1在租赁期限内，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，且不退还押金：7.1.1乙方逾期支付租金超过日的；7.1.2乙方擅自改变租赁物用途的；7.1.3乙方擅自转租、分租或转借租赁物的；7.1.4乙方利用租赁物进行违法活动的。7.2在租赁期限内，如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同，且甲方应退还剩余租金及押金（如有）：7.2.1甲方未按约定提供租赁物的；7.2.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用租赁物的；7.2.3租赁物因不可抗力导致无法使用的。7.3双方协商一致，可以解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），并赔偿造成的实际损失。8.2因违约导致合同终止的，违约方应承担合同终止前的所有租金及相关费用。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件附件一：租赁物平面图附件二：其他约定事项（如有）甲方（盖章）：授权代表签字：