2025商业综合体装修合同「标准版」

2025商业综合体装修合同「标准版」本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟对其所有的商业综合体进行装修工程，乙方具备相应的资质和能力承接该装修工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：商业综合体装修工程1.2项目地点：（具体地址）1.3项目内容：乙方负责对甲方所有的商业综合体进行整体室内、外装修设计及施工，包括但不限于拆除工程、新建工程、装饰工程、机电设备安装等。第二条工程内容2.1设计部分：乙方应按照甲方的要求，完成商业综合体的装修设计方案，并提交设计图纸及相关文件，确保符合国家相关设计规范和标准。2.2施工部分：（1）拆除工程：包括原有建筑物的拆除、清理及垃圾外运等；（2）新建工程：包括但不限于墙体、地面、天花板的搭建及改造；（3）装饰工程：包括但不限于墙面涂料、石材铺贴、木作安装、玻璃幕墙施工等；（4）机电设备安装：包括照明系统、空调系统、给排水系统、消防系统的安装调试。第三条工期安排3.1总工期：本装修工程的总工期为天，自合同签订之日起计算。3.2节点要求：（1）拆除及新建工程应在第天内完成；（2）装饰工程施工应在第天内完成；（3）机电设备安装应在第天内完成并通过调试。3.3延期责任：如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金人民币元。第四条质量标准4.1设计要求：设计方案需符合国家及地方相关建筑装饰装修设计规范，并经甲方书面确认后方可实施。4.2施工质量：乙方应严格按照设计图纸和相关施工规范进行施工，确保工程质量和安全。4.3验收标准：本工程的最终验收标准为《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）及甲方与乙方共同确认的设计文件要求。第五条合同价款与支付方式5.1合同总价：本装修工程的合同总价为人民币元（大写：）。5.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）工程进度达到%，甲方支付合同总价的%作为进度款；（3）工程完工并通过验收后，甲方支付合同总价的%作为尾款；（4）质量保证金为合同总价的%，于工程验收合格满一年后无质量问题一次性退还。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方应提供施工现场所需的水、电等必要条件；（2）甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，并提出合理建议；（3）甲方应及时支付合同约定的款项，不得无故拖延。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工安全；（2）乙方应按时完成工程，并保证质量达到约定标准；（3）乙方应自行承担施工过程中产生的垃圾清运费用，并做好施工现场的卫生保洁工作。第七条材料设备7.1材料采购：乙方负责装修工程所需的所有材料及设备的采购，须提供符合国家相关质量标准的产品，并在进场前向甲方提交材料清单及相关检测报告。7.2品牌要求：主要材料及设备的品牌、规格、型号应与设计文件一致，未经甲方书面同意不得擅自更换。第八条工程验收8.1验收程序：（1）工程完成后，乙方应提前日以书面形式通知甲方进行初验；（2）初验合格后，双方共同签署《工程竣工验收单》；（3）甲方在收到验收报告后应在个工作日内完成最终验收。8.2整改要求：如初验或最终验收发现质量问题，乙方应自接到通知之日起日内完成整改，并承担相应费用。第九条违约责任9.1工期违约：因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金人民币元；超过合同约定工期日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.2质量违约：若工程未达到约定的质量标准，乙方应无条件返工直至合格，并承担由此产生的费用及延误责任。第十条合同变更与解除10.1合同变更：双方协商一致后可对本合同进行修改或补充，并签署书面协议作为附件。10.2合同解除：（1）因乙方原因导致工程无法按期完成的，甲方有权解除合同；（2）任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可在不可抗力事件结束后日内通知对方解除合同或变更合同内容。第十一条其他条款11.1争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。11.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并一式份，甲乙双方各执一份。（以下无正文）甲方（盖章）：