2025深圳市不动产拍卖行委托拍卖合同

2025深圳市不动产拍卖行委托拍卖合同合同编号：签订地点：深圳市签订日期：年月日委托方（以下简称“甲方”）：法定代表人或负责人：地址：联系人：联系方式：拍卖行（以下简称“乙方”）：深圳市拍卖行法定代表人：地址：联系人：联系方式：根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方拍卖标的物事宜达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的物1.1甲方委托乙方拍卖的标的物（以下简称“标的物”）为：（以下简称“该标的物”），具体信息如下：标的物名称：标的物位置：标的物面积：平方米标的物用途：标的物所有权状况：其他描述：1.2甲方保证对标的物拥有完全的所有权或处分权，标的物不存在任何法律纠纷或权利瑕疵，如因标的物瑕疵导致纠纷，由甲方承担全部责任。1.3双方约定，标的物交付前的维修、保养、保管等责任由甲方承担。第二条拍卖2.1拍卖时间：年月日时2.2拍卖地点：2.3拍卖保留价：人民币元（大写：）保留价系双方约定的最低成交价，低于保留价的竞买报价视为无效。2.4拍卖方式：（公开拍卖/网络拍卖/密封递价等）双方约定采用方式进行拍卖。2.5拍卖公告：乙方负责制作并发布拍卖公告，内容包括但不限于：标的物的基本情况、评估价、保留价、拍卖时间、地点、竞买人资格条件等。拍卖公告发布媒体：（如报纸、网站、新媒体等）。2.6竞买人资格条件：竞买人须符合以下条件：具有完全民事行为能力的自然人或法人；按时缴纳竞买保证金人民币元；其他条件：。乙方负责对竞买人资格进行审查，符合上述条件的竞买人方能参与竞拍。2.7拍卖前的标的物展示：双方约定于年月日至年月日，在（地址）对标的物进行展示。甲方应配合乙方做好标的物的展示工作，提供必要的资料和便利条件。2.8竞拍保证金：竞买人须于年月日前向乙方指定账户缴纳竞买保证金人民币元。拍卖成交后，竞买保证金自动转为部分成交款；未成交的竞买人，保证金自拍卖结束之日起个工作日内退还。第三条佣金与费用3.1佣金：拍卖成交后，乙方有权收取成交价的%作为拍卖佣金，由甲方承担。佣金支付时间：支付方式：3.2其他费用：甲方承担以下费用：标的物评估费用：标的物展示费用：拍卖公告费用：其他约定费用：以上费用总计人民币元，甲方应于年月日前支付至乙方指定账户。3.3如拍卖不成交，乙方有权收取以下费用：拍卖公告费用：标的物评估费用：其他费用：总计人民币元，甲方应于年月日前支付。3.4甲乙双方约定，因委托拍卖产生的所有税费，由双方各自按照国家相关规定承担。第四条竞买人保证4.1甲方与竞买人约定，竞买人竞得标的物后，应于时起小时内与乙方签订《拍卖成交确认书》，并在时起个工作日内支付全部成交价款。逾期未支付的，竞买人无权要求退还已缴纳的保证金，且甲方有权重新拍卖标的物。4.2甲乙双方约定，竞买人竞得标的物后，因自身原因导致标的物过户过程中产生争议，由竞买人自行承担相应责任。4.3标的物成交后，甲方应于日内协助竞买人办理标的物过户手续，产生的所有税费由竞买人承担。4.4竞买人不得以标的物存在瑕疵为由拒绝履行合同义务，如产生争议，由竞买人自行承担责任。第五条违约责任5.1甲方违约责任（1）甲方违反本合同第一条约定，未能在约定时间内交付标的物，或标的物存在权利瑕疵，导致无法过户的，须赔偿乙方损失，并承担相应法律责任。（2）甲方未按约定支付佣金、费用或保证金，乙方有权采取以下措施：拒绝交付标的物；追索欠款及相关利息；终止本次拍卖。5.2乙方违约责任（1）乙方违反本合同第二条约定，未能在约定时间内完成拍卖或发布拍卖公告，须赔偿甲方损失。（2）乙方未按约定妥善保管标的物，导致标的物损坏或丢失的，须承担赔偿责任。5.3竞买人违约责任（1）竞买人未按约定支付成交价款，已缴纳的保证金不予退还。（2）竞买人未按约定履行过户手续，责任自负。（3）竞买人参与竞拍过程中存在恶意串通、哄抬价格等行为的，取消竞买资格，并承担相应法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向深圳市人民法院提起诉讼。6.2合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字