2025办公用房租赁合同模板

2025办公用房租赁合同模板办公用房租赁合同合同编号：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系XX：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就办公用房租赁事宜达成如下协议：第一条合同双方及办公用房座落甲方为合法拥有（以下简称“办公用房”）的所有权人，同意将位于（以下简称“该办公用房”）出租给乙方用于办公用途。乙方同意承租该办公用房，并承诺遵守相关法律法规及本合同约定。该办公用房地址为：；建筑面积为：平方米；所在楼层为：层；朝向为：。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面续租请求。在同等条件下，乙方享有优先承租权，具体续租事宜双方另行协商并签订书面协议。本合同期满终止时，双方应及时办理办公用房交接手续，结清相关费用。第三条租金及支付方式该办公用房的月租金为人民币元整（￥.00），不含税。租金每年递增%，即第一年租金为人民币元整（￥.00），第二年租金为人民币元整（￥.00）。租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如甲方更换收款账户，应提前日书面通知乙方。晚付租金违约金：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。第四条押金及退还条件乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥.00）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。租赁期届满，乙方未发生任何违约行为，且办公用房及其附属设施处于良好状态，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务甲方的权利义务：甲方应按约定将办公用房交付乙方使用，并保证办公用房的合法性，确保出租行为不会对乙方的正常办公造成不利影响。甲方应按约定提供房屋相关资料，包括但不限于权属证明、消防验收文件等。甲方有权对乙方的办公用房使用情况进行监督，但在不影响乙方正常办公的情况下不得随意打扰乙方。在租赁期间，如办公用房需要进行维修或改建，甲方应提前与乙方协商，并尽可能避免对乙方的办公造成干扰。乙方的权利义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用，及时履行合同义务。乙方应合理使用办公用房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。乙方应做好办公用房的日常维护工作，发现房屋或设施损坏应及时通知甲方并配合维修。乙方不得将办公用房转租、转借，不得擅自增加共同居住人或与他人合住。第六条房屋维护及修缮责任租赁期间，办公用房的日常维护及修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担。但如果损坏是由于甲方提供的房屋质量或设施设备问题导致的，甲方应承担维修费用。如乙方发现办公用房或设施设备存在安全隐患或严重损坏，应及时通知甲方并协助处理。对于需要较大修缮的工程，双方应协商确定维修方案及费用承担方式。第七条合同解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同。在租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：未按约定支付租金达日的；将办公用房转租、转借或擅自改变用途的；利用办公用房进行违法活动的；损坏房屋结构或设施设备且拒不修复的。在租赁期内，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：未按约定交付办公用房达日的；提供的办公用房不符合约定条件，严重影响乙方办公的；违反法律法规及本合同约定，干扰乙方正常办公的。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元整（￥.00）。如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿另一方遭受的所有损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向办公用房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（盖章）：签署日期：年