2025租赁商业地产租赁合同协议书样本

2025租赁商业地产租赁合同协议书样本商业地产租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是位于中华人民共和国（城市/地区）的商业地产的所有权人，乙方希望租赁该商业地产用于（用途，如商业经营、办公等），双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的商业地产位于（详细地址），包括但不限于（具体区域、楼层、房间号等）。以下统称为“租赁物”。1.2租赁物的现状：（描述租赁物的基本情况，如面积、结构、设施等）。1.3甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，如达成一致，应签订书面补充协议。续租期间的租金标准及其他条款由双方另行约定。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。3.2租金支付方式：乙方应于每期租金起始日前个工作日内，将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账户：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日‰。3.4租赁期内，租金标准原则上不变，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金的用途：用于担保乙方在租赁期间内履行支付租金、维护租赁物及遵守本合同约定的其他义务。4.3在租赁期届满或提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。第五条租赁物的用途5.1乙方承诺租赁该商业地产用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。5.2乙方在租赁期间内，应遵守相关法律法规及物业管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方应确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并提供必要的协助。6.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定的义务。6.3甲方不得无故收回租赁物，除非本合同另有约定或乙方严重违约。乙方的权利与义务：6.4乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，并在租赁期届满或提前终止时，将租赁物完好交还甲方。6.5乙方有权在租赁物内开展合法经营活动，并享有对该租赁物的使用权。6.6乙方应自行承担租赁物内的设施设备的日常维护费用，如因乙方使用不当或管理不善导致损坏，应承担修复或赔偿责任。第七条租赁物的维修与保养7.1租赁期间内，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担。7.2若租赁物因自然老化或不可抗力因素导致损坏，甲方应及时进行修复，修复期间若影响乙方正常使用，双方可协商相应减免租金或延长租期。第八条保险8.1乙方应自行办理租赁物内财产及人身安全保险，相关费用由乙方承担。8.2若租赁物因乙方原因遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。第九条合同期限的终止9.1租赁期届满后，双方未续签合同的，本合同自动终止。9.2若乙方在租赁期间内提前终止合同，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还。9.3若甲方因特殊原因需要提前终止合同的，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的赔偿金。第十条违约责任10.1若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.2若甲方未按约定提供租赁物或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：