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文档简介

房屋买卖三方协议书范本

甲方（卖方）：【甲方全名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方全名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

丙方（中介方）：【丙方公司全称】

营业执照号码：【丙方营业执照号码】

联系电话：【丙方联系电话】

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买人，丙方为房屋买卖中介服务机构，三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将其所有的位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

3.该房屋的产权证号为【房屋产权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

第二条房屋价格及付款方式

1.甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（￥【成交价格大写】）。

2.乙方应于本协议签订之日起【付款期限】日内支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额大写】）至甲方指定账户。

3.乙方应于【付款日期】前支付首付款人民币【首付款金额】元整（￥【首付款金额大写】）至甲方指定账户。

4.剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【剩余房款金额大写】）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款金额及年限以银行审批为准。

5.甲方应在收到全部房款后【交房期限】日内将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

第三条房屋交付

1.甲方应保证在交付房屋时，房屋结构、设施设备等与本协议第一条所述相符，且无任何权属纠纷。

2.甲方应在交付房屋前清理房屋内的所有物品，并保证房屋的清洁卫生。

3.甲方应在交付房屋前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

第四条房屋过户

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

2.房屋过户所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.房屋过户手续应在【过户期限】日内完成。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整（￥【违约金金额大写】）。

2.若乙方未能按照本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元整（￥【违约金金额大写】）。

3.若丙方未能履行中介服务职责，导致甲乙双方交易无法完成，丙方应向甲乙双方各支付违约金人民币【违约金金额】元整（￥【违约金金额大写】）。

第六条争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本协议的其他条款。

第七条协议的变更和解除

1.本协议一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本协议无法履行，三方均可解除本协议，且不承担违约责任。

第八条其他约定

1.本协议未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起

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