配偶房屋赠与合同

配偶房屋赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方与乙方为合法配偶关系，甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，签订本赠与合同。

第一条赠与标的物

甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“标的物”）赠与乙方。标的物的具体信息如下：

1.房屋所有权证号：____________________；

2.房屋坐落：____________________；

3.房屋建筑面积：____________________平方米；

4.房屋结构：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋现状：____________________；

7.其他相关情况：____________________。

第二条赠与条件

1.本赠与合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方保证标的物为其合法所有，且无任何权属争议。

3.甲方保证标的物未设定任何抵押、质押或其他担保物权。

4.甲方保证标的物未被任何第三方主张权利。

5.甲方保证标的物无任何法律上的瑕疵。

第三条赠与的效力

1.自本合同生效之日起，标的物的所有权转移至乙方。

2.乙方取得标的物所有权后，甲方不得对该标的物主张任何权利。

3.乙方取得标的物所有权后，甲方不得对该标的物进行任何形式的处分。

4.乙方取得标的物所有权后，甲方不得对该标的物进行任何形式的占有、使用、收益和处分。

第四条赠与的履行

1.甲方应在本合同生效后____日内，将标的物的房屋所有权证及其他相关权属证明文件交付乙方。

2.甲方应在本合同生效后____日内，协助乙方办理标的物的房屋所有权转移登记手续。

3.甲方应在本合同生效后____日内，将标的物交付乙方占有使用。

4.乙方应在甲方履行上述义务后，向甲方出具书面的接受赠与确认书。

第五条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.如乙方未按照本合同约定接受赠与，甲方有权撤销赠与，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如因甲方的原因导致标的物权属发生争议，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.如因乙方的原因导致标的物权属发生争议，乙方应负责解决，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条税费承担

1.因履行本合同而产生的所有税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

2.如因甲方原因导致税费增加，增加部分由甲方承担。

3.如因乙方原因导致税费增加，增加部分由乙方承担。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

3.如因一方违约导致本合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方