安置房双方赠与协议

安置房双方赠与协议

甲方（赠与人）：___________

乙方（受赠人）：___________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的安置房一套，建筑面积为_________平方米，房产证编号为_________。经双方协商一致，甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。为明确双方的权利和义务，特订立本赠与协议。

第一条赠与物的描述

甲方赠与乙方的房产位于________________（详细地址），建筑面积为_________平方米，房产证编号为_________。该房产为甲方合法所有，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条赠与条件

甲方赠与乙方上述房产，乙方无需支付任何对价，但需满足以下条件：

1.乙方需保证该房产仅用于居住，不得用于商业或其他非居住用途。

2.乙方需保证在赠与完成后的五年内不得将该房产转让、出租或抵押。

3.乙方需保证在赠与完成后的五年内不得对该房产进行任何形式的改建、扩建或拆除。

第三条赠与物的交付

甲方应在本协议签订后三十个工作日内，将上述房产的房产证原件及相关权属文件交付乙方，并协助乙方办理房产过户手续。过户所需税费由甲方承担。

第四条赠与物的所有权转移

自房产过户手续办理完毕之日起，上述房产的所有权即转移至乙方。乙方享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应保证赠与的房产无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应承担由此产生的一切责任。

2.甲方应按照本协议约定的时间和方式交付赠与物，并协助乙方办理过户手续。

3.甲方应保证在赠与过程中不违反任何法律法规，不损害国家和社会公共利益。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应在甲方交付房产后，及时办理房产过户手续，并承担因过户产生的税费。

2.乙方应保证按照本协议约定的条件使用和管理赠与房产。

3.乙方应保证在赠与完成后的五年内不得将该房产转让、出租或抵押。

4.乙方应保证在赠与完成后的五年内不得对该房产进行任何形式的改建、扩建或拆除。

第七条违约责任

1.如甲方未能按照本协议约定交付赠与物或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.如乙方违反本协议约定的条件使用和管理赠与房产，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如因乙方原因导致房产无法过户，甲方不承担任何责任。

第八条不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

2.双方协商一致，可以解除本协议。协议解除后，双方应按照协议约定处理赠与物的返还和赔偿事宜。

第十一条其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字