房屋租赁合同协议范本

房屋租赁合同协议范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于_____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，用途为居住/商用。

3.甲方保证租赁房屋权属清晰，无权属纠纷，且符合国家规定的安全标准。

第二条租赁期限

1.租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（￥________）。

2.租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收据。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（￥________）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的完好，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应及时维修或赔偿。

3.甲方应保证房屋及设施的正常使用，对乙方提出的维修要求应及时响应。

第六条房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

2.乙方负责租赁房屋内部的日常维护和非主体结构的维修。

3.对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

第七条房屋转让与转租

1.租赁期间，甲方如需转让房屋，应提前____个月通知乙方，并保证乙方的租赁权益。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

第八条合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金超过____个月；

-擅自改变房屋结构或用途；

-擅自转租房屋；

-利用房屋进行违法活动。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住；

-甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按月租金的____%支付违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：______________________