赠与不动产附义务合同

赠与不动产附义务合同

甲方（赠与人）：___________________________

地址：_____________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（受赠人）：___________________________

地址：_____________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的不动产一处，甲方愿意将该不动产赠与乙方，乙方愿意接受该不动产，并承担相应的义务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与不动产的描述

甲方赠与乙方的不动产位于_____________________，建筑面积为__________平方米，不动产权证号为_____________________。该不动产的详细描述见附件一。

第二条赠与条件

甲方赠与乙方上述不动产，乙方需满足以下条件：

1.乙方必须在本合同签订之日起______年内，为甲方提供__________服务，服务内容及标准见附件二。

2.乙方必须保证该不动产用于__________用途，不得擅自改变用途，不得转让、抵押或用于其他任何商业活动。

3.乙方必须按照国家规定，按时缴纳与该不动产相关的税费。

第三条赠与不动产的交付

甲方应在本合同签订之日起______日内，将上述不动产交付乙方，并协助乙方办理不动产权属转移登记手续。不动产权属转移登记手续完成后，乙方即成为该不动产的合法所有人。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证赠与的不动产权属清晰，无任何争议，且未设置任何抵押、质押等权利负担。

2.甲方应按照本合同约定，及时交付不动产，并协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

3.甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权在满足本合同约定的条件下，接受甲方赠与的不动产，并成为该不动产的合法所有人。

2.乙方应按照本合同约定，履行为甲方提供服务的义务，并保证服务质量。

3.乙方应按照国家规定，按时缴纳与该不动产相关的税费，并妥善保管不动产，不得擅自改变用途或进行转让、抵押等行为。

4.乙方应保证该不动产用于约定的用途，并按照附件二的标准提供服务。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定交付不动产或协助乙方办理不动产权属转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为不动产价值的______%。

2.如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为不动产价值的______%。

3.违约方支付违约金后，仍需继续履行本合同约定的义务。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。

3.如一方严重违反本合同约定，另一方有权要求解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_____________________

乙方（签章）：________________