商业街店铺转租合同

商业街店铺转租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商业街店铺（以下简称“店铺”），甲方愿意将该店铺转租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、店铺情况

1.店铺位于_________________，建筑面积为______平方米，具体位置及面积以房产证或租赁合同为准。

2.店铺现状：_________________（详细描述店铺的装修、设施设备等情况）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他方式）。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（￥______），作为履行本合同的保证。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、店铺用途

1.乙方承租店铺仅用于合法经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方不得擅自改变店铺的用途，如需变更，应征得甲方书面同意。

六、甲方的权利和义务

1.甲方保证拥有店铺的合法出租权，并保证店铺符合国家有关消防安全、建筑安全等规定。

2.甲方应于租赁期开始前将店铺交付给乙方，并保证店铺处于可正常使用状态。

3.甲方有权按合同约定收取租金和押金。

4.甲方应协助乙方办理与店铺经营相关的行政审批手续。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定用途使用店铺，并保证合法经营。

2.乙方应按时支付租金及押金，并承担店铺的水、电、物业管理等费用。

3.乙方应爱护店铺及其设施设备，不得擅自改变店铺结构或损坏设施设备。

4.乙方不得将店铺转租、转让或抵押给第三方，如需转租，应征得甲方书面同意。

八、合同变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

九、违约责任

1.甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

2.乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币______元（￥______）。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

联系电话：________