深圳市手房屋买卖合同

深圳市手房屋买卖合同

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方为深圳市某房屋的合法所有者，乙方有购买该房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：深圳市________区________路________号________小区________栋________单元________室。

2.房屋面积：建筑面积________平方米，套内面积________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，产权证号为________。

4.房屋现状：房屋为________（毛坯/精装修）状态，具体装修情况见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币________元整（￥________）。

2.乙方应于本合同签订之日起________日内支付定金人民币________元整（￥________）至甲方指定账户。

3.剩余房款支付方式为：乙方通过银行按揭贷款支付，具体贷款金额及年限由乙方与银行协商确定。

4.甲方应在收到全部房款后________个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、双方权利与义务

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币________元整（￥________）。

2.乙方应按约定支付房款，若逾期支付，每逾期一日，应支付逾期款项的千分之五作为违约金。

3.甲方应于房屋交付前清空房屋内所有物品，并保证房屋结构及设施完好无损。

4.乙方有权在支付定金后________日内对房屋进行实地考察，若发现房屋存在重大质量问题，有权解除合同，并要求甲方退还定金。

四、房屋交付

1.甲方应于收到全部房款后________日内将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.房屋交付时，双方应共同检查房屋现状，确认无误后签署房屋交接单。

3.房屋交付后，甲方不再承担房屋的任何维护及修缮责任。

五、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，按照国家及深圳市相关规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应提供必要的资料协助乙方办理税费缴纳手续。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币________元整（￥________）。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元整（￥________）。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.房屋现状照片及装修清单（附件一）

2.甲方产权证明复印件（附件二）

3.乙方身份证复印件（附件三）

甲方（签字）：___________________________乙方（签字）：___________________________

日期：____年____月____日日期：____年____