农村承包土地转租合同

农村承包土地转租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有合法的土地承包经营权，乙方有意愿承租甲方的土地进行农业生产经营，经双方协商一致，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，订立本合同，共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：甲方承包的土地位于____________________（具体地址）。

1.2土地面积：共计_________亩（具体面积）。

1.3土地用途：仅限于农业生产经营，不得用于非农建设。

1.4土地现状：土地为可耕种状态，无重大自然灾害影响。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每年支付给甲方租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方应在每年的_________月_________日前支付给甲方。

3.3支付账户：甲方指定的收款账户为：开户行：_________；账号：_________；户名：_________。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应保证其对土地拥有合法的承包经营权，并保证土地在转租期间无权属纠纷。

4.1.2甲方应协助乙方办理土地转租相关手续。

4.1.3甲方不得干涉乙方在转租土地上的合法生产经营活动。

4.1.4甲方有权监督乙方合理使用土地，不得改变土地用途。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并承担土地转租期间的生产经营风险。

4.2.2乙方应合理使用土地，不得破坏土地资源，不得进行违法活动。

4.2.3乙方应保护土地生态环境，不得造成土地污染。

4.2.4乙方在转租期间，如需对土地进行改良或建设，应征得甲方同意，并报请相关部门批准。

第五条土地交付与收回

5.1土地交付：甲方应在合同生效之日起_________日内将土地交付乙方使用。

5.2土地收回：合同期满或提前终止时，乙方应将土地恢复至交付时状态，并在_________日内交还给甲方。

第六条违约责任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_________%向甲方支付违约金。

6.2如甲方违反合同约定，影响乙方正常使用土地，应赔偿乙方因此造成的损失。

6.3任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同变更与解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求对方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________