个人宅基地赠与合同

个人宅基地赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宅基地一处，甲方自愿将该宅基地赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条宅基地基本情况

1.1宅基地位置：位于____________________，四至界限为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2宅基地面积：____________________平方米。

1.3宅基地权属：甲方对该宅基地拥有合法的所有权，权属清晰，无争议。

1.4宅基地现状：该宅基地目前处于____________________状态，无附着物。

第二条赠与内容

2.1甲方同意将上述宅基地无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

2.2赠与的宅基地包括宅基地使用权及地上附着物（如有）。

2.3甲方保证赠与的宅基地不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于抵押、查封、扣押等。

第三条赠与条件

3.1乙方接受赠与后，应遵守国家和地方关于宅基地管理的法律法规，合法使用该宅基地。

3.2乙方不得将该宅基地用于非法活动，不得擅自改变宅基地用途。

3.3乙方接受赠与后，应负责办理宅基地使用权的变更登记手续，并承担相关费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证赠与的宅基地权属清晰，无争议，并协助乙方办理宅基地使用权的变更登记手续。

4.2甲方应在本合同签订后____天内，将宅基地交付乙方使用。

4.3甲方应保证在赠与期间，不对该宅基地进行任何形式的处分，包括但不限于转让、抵押等。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在赠与完成后，依法使用该宅基地。

5.2乙方应在赠与完成后，及时办理宅基地使用权的变更登记手续。

5.3乙方应保证在赠与完成后，不擅自改变宅基地用途，不进行违法建设。

第六条赠与的效力

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同生效后，甲方即丧失对该宅基地的所有权利，乙方即取得该宅基地的使用权。

6.3本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，未按期交付宅基地或未协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为宅基地评估价值的____%。

7.2如乙方违反本合同约定，未及时办理宅基地使用权变更登记手续或擅自改变宅基地用途，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为宅基地评估价值的____%。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

8.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_