租房居间协议合同范本

租房居间协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产租赁的企业，具有丰富的房源和多年的行业经验。其主要业务是在全国各地提供优质的房屋租赁服务，为客户解决住房问题。甲方位于中国北京市朝阳区某大厦，法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供房地产居间服务的公司，其主要业务是为客户提供房屋买卖、租赁等居间服务，帮助客户找到合适的房源和房源信息。乙方位于中国上海市浦东新区某大厦，法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx6543，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方出租房屋事宜，乙方提供居间服务事宜，达成如下协议。甲方愿意将位于北京市朝阳区某大厦的一套房屋出租给乙方，乙方作为居间服务提供方，负责为甲方寻找合适的承租方。双方合作的背景是甲方有出租房屋的需求，而乙方有提供居间服务的业务。通过双方的合作，甲方可以顺利出租房屋，乙方也可以获得相应的佣金收入。

本合同范本共计1500字，主要分为以下几个部分：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。在当事人信息部分，我们介绍了甲乙双方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人/负责人和联系方式。在合同简介部分，我们简要说明了双方合作的背景和前提条件。下一部分我们将对合同中的定义进行详细说明。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房地产居间服务过程中的权利和义务关系，明确双方的责任和义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方作为出租方，同意将位于北京市朝阳区某大厦的一套房屋出租给乙方，并授权乙方作为居间服务提供方，为甲方寻找合适的承租方。

2.乙方作为居间服务提供方，负责为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订房屋租赁合同。

3.本合同的范围内，乙方有权按照约定收取佣金，并承担相应的居间服务费用。

第二条定义

为了明确本合同中出现的术语含义，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同中作为出租方的企业，拥有位于北京市朝阳区某大厦的一套房屋。

2.乙方：指本合同中作为居间服务提供方的公司，负责为甲方寻找合适的承租方。

3.房屋：指位于北京市朝阳区某大厦的一套住宅，具体地址和面积等详细信息详见附件。

4.租赁合同：指甲方与乙方或乙方寻找到的承租方签订的关于出租房屋的协议。

5.佣金：指乙方为甲方提供居间服务，按照约定从租赁合同中收取的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务，寻找合适的承租方。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成居间服务，并协助甲方与承租方签订租赁合同。

3.甲方应按照约定向乙方支付佣金和居间服务费用。

4.甲方应保证房屋的基本设施齐全，确保房屋符合租赁合同中约定的条件。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定收取佣金，并按照合同约定提供居间服务。

2.乙方有权在合同约定的范围内，为甲方寻找合适的承租方。

3.乙方应按照约定时间完成居间服务，并协助甲方与承租方签订租赁合同。

4.乙方应对甲方的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

5.乙方应在合同约定的时间内，协助甲方解决房屋租赁过程中出现的问题。

合同双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的居间服务佣金为人民币【佣金金额】元整（大写：【佣金金额】元整），该金额包含乙方为甲方寻找到合适的承租方所产生的所有费用。

2.甲方应在租赁合同签订后的【支付时间】内，向乙方支付佣金。支付方式为转账至乙方指定的银行账户，账户信息详见附件。

3.甲方应在支付佣金时，向乙方提供有效的发票或收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【有效期限】年。

2.乙方应在合同生效后的【时间节点】内，为甲方找到合适的承租方。

3.租赁合同的签订应在乙方找到承租方后的【时间节点】内完成。

4.本合同的有效期和履行期限可根据双方协商一致进行延长或提前终止。

第六条违约责任

1.若乙方未能在合同约定的时间内为甲方找到合适的承租方，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为佣金金额的【百分比】%。

2.若甲方未能在合同约定的时间内支付佣金，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为佣金金额的【百分比】%。

3.若任何一方违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】%。

4.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

5.双方应尽力履行合同，避免因违约而给对方造成损失。如因不可抗力等原因导致违约，双方可协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。

6.任何一方在履行合同过程中出现违约行为，对方均有权要求违约方立即停止违约行为，并采取补救措施。如违约方未按要求履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

7.本合同违约责任的具体适用，应根据合同条款和实际情况，依法确定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策变动、强制隔离等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应在其影响消除后的【时间节点】内，继续履行合同义务。若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

4.若不可抗力事件导致甲方未能履行合同义务，乙方应免除甲方的违约责任。若不可抗力事件导致乙方未能履行合同义务，甲方应免除乙方的违约责任。

5.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并共同承担由此产生的额外费用。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密和个人信息。

3.双方应遵守争议解决过程中产生的所有法律文件，并履行相应的法律程序。

4.若双方在争议解决过程中达成和解，应签署书面和解协议，并按照和解协议履行各自的权利和义务。

5.本合同争议解决条款的适用，应根据合同条款和实际情况，依法确定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址。通知发出后，即视为已送达。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订修正案。修正案与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.租赁合同到期，双方未续签；

b.双方达成书面终止协议；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的佣金。如乙方已向甲方支付的违约金或赔偿金超过应退还的佣金金额，甲方应退还乙方多支付的部分。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附件包括：房屋基本情况说明、甲乙双方指定的联系地址及联系方式等。附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的