便宜出售商铺合同样本

便宜出售商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的产权，且乙方有意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的商铺的产权证号为____________________，产权人为甲方。

1.3标的商铺的现状为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的商铺以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格出售给乙方。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部款项支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____________________个工作日内，将标的商铺的产权证及相关手续交付给乙方。

3.2乙方在取得标的商铺的产权证后，有权按照法律法规及本合同约定使用标的商铺。

四、税费承担

4.1标的商铺交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的商铺，应向乙方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的商铺的产权证复印件；

2.标的商铺的现状描述；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的产权，且乙方有意购买该商铺，为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的商铺的产权证号为____________________，产权人为甲方。

1.3标的商铺的现状为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的商铺以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格出售给乙方。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部款项支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，同意在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____________________个工作日内，将标的商铺的产权证及相关手续交付给乙方。

3.2乙方在取得标的商铺的产权证后，有权按照法律法规及本合同约定使用标的商铺。

四、担保方的责权利

4.1丙方应在本合同签订之日起，向甲方提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2丙方在担保期间，有权要求甲方提供相关财务报表及经营状况，以评估担保风险。

4.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让给第三方。

4.4丙方在担保期间，如因甲方原因导致担保权益受损，有权向甲方追偿。

五、税费承担

5.1标的商铺交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由甲乙双方各自承担。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金，并承担丙方的担保责任。

6.2如甲方未按约定时间交付标的商铺，应向乙方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

6.3乙方在未支付全部款项前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的商铺。

6.4乙方在未取得标的商铺的产权证前，不得进行任何与标的商铺相关的商业活动。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入担保方，降低交易风险，确保甲方在交易过程中获得资金安全。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中，甲方能够获得最大的利益保障，同时通过限制乙方的违约行为，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），且乙方有意购买该房产，为保障交易过程的透明度和乙方的权益，双方同意引入丙方作为监管方，负责监督交易流程和资金管理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房产的产权证号为____________________，产权人为甲方。

1.3标的房产的现状为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格出售给乙方。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同后____________________个月内，支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、监管方的责权利

3.1丙方作为监管方，负责监督交易资金的支付和房产过户流程。

3.2丙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，确保标的房产的产权清晰无争议。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权监督款项的使用情况。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部款项后____________________个工作日内，将标的房产的产权证及相关手续交付给乙方。

4.2乙方在取得标的房产的产权证后，有权按照法律法规及本合同约定使用标的房产。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权要求甲方在规定时间内提供标的房产的产权证明、房屋质量检测报告等相关文件。

5.2乙方有权在支付定金后，因甲方原因导致交易失败时，要求甲方退还定金及相应利息。

5.3乙方有权在支付全部房款后，因甲方原因导致无法过户时，要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

6.2如甲方提供的房产信息与实际不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在未收到乙方全部房款前，不得将标的房产进行抵押、转让或进行其他可能影响交易的行为。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在