出租闲置菜园合同标准文本

出租闲置菜园合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有一块闲置菜园，愿意出租给乙方使用，乙方同意承租甲方闲置菜园，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同项下的租赁标的为甲方位于____________________________的闲置菜园（以下简称“菜园”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期限内，乙方应支付甲方租金人民币____元/年，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁菜园的用途为种植蔬菜、水果等农作物。

4.2乙方在使用菜园过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理使用土地资源，保护环境，不得造成环境污染。

五、租赁费用及其他费用

5.1乙方应承担种植过程中产生的各项费用，包括但不限于种子、肥料、农药等。

5.2甲方负责提供菜园内的基础设施，如灌溉系统、道路等。

5.3乙方应承担租赁期间因使用菜园而产生的其他费用，如土地管理费、农业保险费等。

六、租赁期满及解除合同

6.1租赁期满，甲方有权收回菜园，乙方应将菜园恢复原状，并移除乙方所有设施。

6.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，拒不履行合同义务；

（2）乙方使用菜园从事违法活动；

（3）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。

7.2甲方未按时提供菜园内基础设施，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地权属证明

2.菜园地理位置示意图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（监管方）：____________________________

鉴于甲方拥有一块闲置菜园，愿意出租给乙方使用，乙方同意承租甲方闲置菜园，为确保租赁过程规范、有序，特邀请丙方作为监管方对租赁过程进行监督和管理，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同项下的租赁标的为甲方位于____________________________的闲置菜园（以下简称“菜园”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经丙方审核同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期限内，乙方应支付甲方租金人民币____元/年，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁菜园的用途为种植蔬菜、水果等农作物。

4.2乙方在使用菜园过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理使用土地资源，保护环境，不得造成环境污染。

五、第三方监管责任及权利

5.1丙方作为监管方，负责对乙方在菜园内的种植活动进行监督和管理，确保乙方遵守本合同约定。

5.2丙方有权对乙方种植过程中出现的违法行为进行制止，并向甲方报告。

5.3丙方有权对乙方种植活动进行抽样检查，确保乙方种植的农作物符合国家相关标准。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有本合同项下菜园的所有权，乙方无权擅自改变菜园用途或结构。

6.2甲方有权在租赁期限内对菜园进行必要的维护和修缮。

6.3甲方有权在租赁期满后收回菜园，乙方应将菜园恢复原状，并移除乙方所有设施。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。

7.2乙方违反租赁用途，擅自改变菜园用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方种植的农作物不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方进行整改，如整改无效，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方在种植过程中造成环境污染，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地权属证明

2.菜园地理位置示意图

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方的介入，旨在确保租赁过程规范、有序，保障甲方的权益，同时监督乙方遵守合同约定，提高租赁效果。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导租赁过程，旨在保障自身权益，确保菜园得到合理利用，实现土地资源的价值最大化。通过甲方权益的主导，可以确保租赁合同的履行，降低风险，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有一处商业物业，愿意出租给乙方使用，乙方同意承租甲方商业物业，为保障乙方在租赁期间获得优质的服务，特邀请丙方作为服务提供方，为乙方提供物业服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同项下的租赁标的为甲方位于____________________________的商业物业（以下简称“物业”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经丙方评估同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期限内，乙方应支付甲方租金人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、物业服务

4.1丙方作为服务提供方，负责为乙方提供以下物业服务：

（1）物业的日常维护和管理；

（2）公共区域的清洁和绿化；

（3）安全保障服务；

（4）其他乙方合理需求的服务。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有本合同项下物业的使用权，甲方不得擅自改变物业用途或结构。

5.2乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务，如丙方未履行服务义务，乙方有权要求甲方或丙方进行整改。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据物业的实际状况要求甲方或丙方进行必要的修缮。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方作为服务提供方，应确保提供的服务符合合同约定，并承担相应的服务责任。

6.2丙方有权对乙方使用物业的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.3丙方有权对物业进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。

7.2甲方擅自改变物业用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业权属证明

2.物业地理位置示意图

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导租赁过程，旨在保障自身在租赁期间获得优质的服务，确保物业符合使