个人住房贷款变更申请

个人住房贷款变更申请编号：__________

甲方（贷款人）名称：__________

地址：__________

乙方（贷款变更申请人）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方与乙方之间于__________年__________月__________日签订的《个人住房贷款合同》（以下简称“原贷款合同”），为确保贷款资金的安全使用，提高贷款管理效率，双方经友好协商，一致同意对原贷款合同进行变更，并达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在对原贷款合同进行必要变更，包括贷款期限、还款方式、贷款利率等，以适应甲乙双方的实际情况和需求。

二、合同背景

原贷款合同签订以来，甲方经营状况发生一定变化，乙方希望根据实际情况调整贷款方案，以降低贷款成本，减轻还款压力。经双方协商一致，达成本协议。

三、合同内容

1.贷款期限：__________年；

2.还款方式：__________；

3.贷款利率：__________；

4.其他相关事宜：__________。

四、双方权利义务

1.甲方应按照变更后的贷款方案履行还款义务；

2.乙方应按照变更后的贷款方案及时向甲方提供相关证明材料；

3.甲方有权根据变更后的贷款方案对乙方进行贷后管理。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（贷款人）：__________

签字（盖章）：__________

日期：__________

乙方（贷款变更申请人）：__________

签字（盖章）：__________

日期：__________

双方的责任和义务：

双方的责任和义务如下：

甲方（贷款人）责任和义务：

1.甲方应按照原贷款合同约定的贷款期限、还款方式和贷款利率，向乙方提供贷款资金。

2.甲方应按时向乙方提供贷款变更后的合同文本，并确保乙方在收到变更合同文本后的合理期限内签署同意。

3.甲方应负责对乙方进行贷后管理，包括但不限于定期检查乙方的贷款使用情况、还款能力及信用状况。

4.甲方应在乙方提出贷款变更申请后，按照双方协商一致的原则，及时对贷款合同进行变更。

5.甲方应确保贷款资金的用途合法合规，不得用于违法活动。

6.甲方应承担因贷款变更产生的相关费用，包括但不限于变更手续费、评估费等。

7.甲方应遵守国家有关贷款管理的法律法规，不得有损害乙方合法权益的行为。

乙方（贷款变更申请人）责任和义务：

1.乙方应按照原贷款合同约定的贷款期限、还款方式和贷款利率，按时足额偿还贷款本息。

2.乙方应向甲方提供真实的个人信息和财务状况，不得隐瞒或提供虚假材料。

3.乙方应在贷款变更申请中详细说明变更原因和具体要求，包括但不限于贷款期限、还款方式、贷款利率等。

4.乙方应按照甲方的要求，在收到变更后的合同文本后及时签署同意，并按照变更后的合同履行还款义务。

5.乙方应积极配合甲方的贷后管理，包括但不限于提供相关证明材料、接受贷后检查等。

6.乙方应确保贷款资金的用途合法合规，不得用于违法活动。

7.乙方应遵守国家有关贷款管理的法律法规，不得有损害甲方合法权益的行为。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照变更后的贷款合同履行还款义务。

2.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督和检查。

3.乙方有权要求甲方按照变更后的贷款合同提供贷款资金。

4.乙方有权要求甲方及时变更贷款合同，以适应其实际情况。

双方义务：

1.甲方有义务按照变更后的贷款合同提供贷款资金。

2.甲方有义务对乙方的贷款使用情况进行监督和检查。

3.乙方有义务按照变更后的贷款合同履行还款义务。

4.乙方有义务向甲方提供真实的个人信息和财务状况。

5.双方均有义务遵守国家有关贷款管理的法律法规，不得有损害对方合法权益的行为。

合同金额与支付方式：

1.合同金额：本贷款变更申请涉及的合同金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.支付方式：

a.贷款本金支付：甲方应按照变更后的贷款合同，在贷款发放后__________个工作日内，将贷款本金人民币__________元整（￥__________）支付至乙方指定的账户。

b.贷款利息支付：甲方应按照变更后的贷款合同，在贷款发放后__________个工作日内，支付首期利息人民币__________元整（￥__________）至乙方指定的账户，后续利息按月支付，具体支付日由双方另行约定。

c.额外费用支付：在合同履行过程中，如因贷款变更产生的评估费、手续费等其他费用，甲方应在产生费用后__________个工作日内支付至乙方指定的账户。

3.支付条件：

a.甲方支付贷款本金及利息前，乙方应提供有效的贷款合同变更文件，包括但不限于变更后的贷款合同文本、双方签字盖章的协议等。

b.甲方支付贷款本金及利息时，乙方应确保贷款账户状态正常，无拖欠款项。

c.如因乙方原因导致贷款本金及利息支付延迟，甲方有权根据实际情况收取滞纳金，具体滞纳金计算方式和比例由双方另行约定。

4.支付时间：

a.贷款本金支付时间：自贷款合同变更生效之日起__________个工作日内。

b.首期利息支付时间：自贷款合同变更生效之日起__________个工作日内。

c.后续利息支付时间：每月的__________日为利息支付日，如遇节假日或周末，则提前至工作日支付。

5.支付方式变更：

a.如双方同意变更支付方式，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认后生效。

b.支付方式的变更不得影响双方的原有权利和义务。

6.付款凭证：

a.甲方支付款项后，乙方应提供相应的付款凭证，包括但不限于银行进账单、转账记录等。

b.甲方应妥善保管乙方提供的付款凭证，以备日后核查。

7.争议解决：

a.如双方对支付金额或支付方式产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未按照合同约定的时间支付贷款本金及利息，每逾期一日，应向乙方支付未支付款项的__________%作为滞纳金。

b.若乙方未按照合同约定的时间偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向甲方支付未偿还款项的__________%作为滞纳金。

c.若任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

d.若违约行为给对方造成重大损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.违约处理：

a.一方违约时，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并赔偿由此造成的损失。

b.若违约方拒绝纠正违约行为或拒绝赔偿损失，守约方有权采取法律手段追究违约方的法律责任。

3.争议解决：

a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

c.双方也可约定将争议提交仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

d.仲裁协议应包括以下内容：仲裁机构、仲裁规则、仲裁员的选定、仲裁费用承担等。

4.适用法律：

本合同及合同的解释、履行、违约、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：

本合同争议解决机制的管辖法院为合同签订地或借款人所在地的人民法院。

6.其他：

a.如本合同任何条款因任何原因无效或无法执行，不影响其他条款的效力和执行。

b.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

附则：

1.生效条件：

本合同或协议自双方签字盖章之日起生效。双方应在本合同或协议生效前完成所有必要的审批、登记手续，以确保合同的合法性和有效性。

2.有效期：

本合同或协议的有效期为自生效之日起至__________年__________月__________日止。合同期满后，如双方无异议，本合同或协议可自动续期，续期期限由双方另行协商确定。

3.变更：

本合同或协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同或协议。

4.终止条款：

a.合同或协议在以下情况下可终止：

1）合同或协议约定的期限届满；

2）合同或协议约定的终止条件成就；

3）双方协商一致解除合同或协议；

4）因不可抗力导致合同或协议无法履行；

5）法律、法规规定的其他终止情形。

b.合同或协议终止后，双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于贷款本金及利息的清偿、剩余款项的退还等。

5.解除合同：

a.如一方违约，守约方有权根据合同约定或法律规定解除合同。

b.合同解除后，双方应按照约定处理未了事项，并互相归还所欠款项。

6.通知：

本合同或协议的任何通知、文件、要求或其他通讯，应通过以下方式送达：

a.邮寄：通过挂号信或特快专递寄送至对方提供的地址；

b.传真：通过传真机发送至对方提供的传真号码；

c.电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。

通知自发送之日起视为送达，但以对方实际收到通知为准。

7.不可抗力：

如发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同或协议的义务，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.约定其他：

本合同或协议未尽事宜，由双方另行协商解决。任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

9.争议解决：

本合同或协议的争议解决方式、适用法律、管辖法院等内容，已在“违约与争议解决机制”中明确约定。

10.本附则作为本合同或协议的组成部分，与本合同或协议具有同等法律效力。

附件：

1.原贷款合同副本：包括但不限于贷款合同文本、双方签字盖章的附件等。

2.贷款变更申请表：详细列明乙方提出的贷款变更请求，包括贷款期限、还款方式、贷款利率等。

3.贷款变更协议：双方就贷款变更事宜达成的书面协议，包括变更后的贷款合同条款、双方的权利义务等。

4.贷款变更审批文件：包括但不限于银行内部审批文件、监管部门审批文件等。

5.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、户口本等。

6.乙方收入证明文件：包括但不限于工资单、劳动合同、税务申报等。

7.乙方财