公寓商业租赁合同标准文本

公寓商业租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓商业租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，愿意将其出租给乙方进行商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行商业经营活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一《租赁物清单》

附件二《租赁物使用规则》

附件三《租金支付凭证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，愿意将其出租给乙方进行商业经营活动，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，对本合同约定的租金支付、租赁物使用、维护保养等承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方违约时，在合同约定的范围内承担相应的担保责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行商业经营活动。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

7.2甲方有权要求乙方提供经营许可证、营业执照等相关证明文件。

7.3甲方有权要求乙方定期提交经营情况报告，包括但不限于财务报表、销售数据等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。

8.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一《租赁物清单》

附件二《租赁物使用规则》

附件三《租金支付凭证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的介入有助于确保乙方按时支付租金，维护租赁物的完好，以及保障甲方的其他合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁物的安全、完好，以及获得稳定的租金收入。通过本合同，甲方明确了自身的权益，并对乙方的经营行为进行监督，以实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，愿意将其出租给乙方进行经营活动，为保障乙方的权益，丙方作为中介服务方提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方中介服务责任

4.1丙方作为第三方中介服务方，负责提供租赁物信息、协助谈判、合同签订等服务。

4.2丙方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对乙方在租赁过程中的合法权益给予充分保障。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营活动。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方有权根据经营需要，对租赁物进行适当的装修改造，但需提前通知甲方并取得同意。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在租赁期间内的日常维修、保养责任由乙方承担。

6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和操作指南。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持租赁物的设施设备完好，确保经营活动的正常进行。

7.3乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的装修改造。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供租赁物或设施设备，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2甲方如擅自提高租金或增加其他费用，应承担违约责任，并退还乙方已支付的租金。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意变更租赁物的使用性质。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一《租赁物清单》

附件二《租赁物使用规则》

附件三《租金支付凭证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。乙