出售地皮合同标准文本

出售地皮合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（买受方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鉴于：

一、甲方系合法取得位于_______的地皮（以下简称“标的物”）所有权，具有对该标的物的出售权利；

二、乙方愿意购买上述标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将位于_______的地皮出售给乙方；

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一《地皮基本情况说明》。

第二条出售价格及支付方式

2.1本合同标的物出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部款项；

2.3付款方式：_______。

第三条交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的物的所有权及使用权依法转移给乙方；

3.2交付方式：_______。

第四条产权转移登记

4.1甲方应协助乙方办理标的物的产权转移登记手续；

4.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，及时办理标的物的产权转移登记手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

5.2违约金按本合同标的物出售价格的_______%计算。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、地皮基本情况说明

二、双方身份证明文件

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

见证人：___________________________

见证人：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（买受方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

丙方（第三方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鉴于：

一、甲方系合法取得位于_______的地皮（以下简称“标的物”）所有权，具有对该标的物的出售权利；

二、乙方愿意购买上述标的物，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保；

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议，丙方亦同意按照本合同约定承担相应责任：

第一条标的物

1.1甲方同意将位于_______的地皮出售给乙方；

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一《地皮基本情况说明》。

第二条出售价格及支付方式

2.1本合同标的物出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部款项；

2.3付款方式：_______。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任；

3.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为保证金，以保证乙方的付款义务；

3.3若乙方未按约定履行付款义务，丙方应立即支付剩余款项。

第四条交付时间及方式

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的物的所有权及使用权依法转移给乙方；

4.2交付方式：_______。

第五条产权转移登记

5.1甲方应协助乙方办理标的物的产权转移登记手续；

5.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，及时办理标的物的产权转移登记手续。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的财务状况证明；

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自变更购买用途；

6.3甲方有权要求乙方在标的物交付前，不得擅自对标的物进行任何形式的处置。

第七条乙方违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按本合同标的物出售价格的_______%计算；

7.2若乙方擅自变更购买用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

7.3乙方在标的物交付前，不得擅自对标的物进行任何形式的处置，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、地皮基本情况说明

二、双方身份证明文件

三、丙方担保承诺书

四、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

见证人：___________________________

见证人：___________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障，通过担保责任和保证金的方式，确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害，同时通过丙方的担保，进一步强化了对交易安全的控制，确保了交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（买受方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

丙方（第三方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鉴于：

一、甲方系合法取得位于_______的房产（以下简称“标的房产”）所有权，并同意将其出售给乙方；

二、乙方有意向购买上述标的房产，丙方作为中介方，提供专业服务并促成交易；

三、甲乙双方经丙方中介，达成如下协议，丙方亦同意按照本合同约定承担相应责任：

第一条标的房产

1.1甲方同意将位于_______的房产出售给乙方；

1.2标的房产的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《房产基本情况说明》。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金，剩余款项应在房产过户前全部付清；

2.3付款方式：_______。

第三条丙方中介服务责任

3.1丙方作为中介方，负责提供专业的房产交易服务，包括但不限于市场调研、价格评估、合同起草等；

3.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，协助甲乙双方完成房产过户手续；

3.3丙方应保证交易过程中信息的真实性和准确性。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的身份证明和财务状况证明；

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自更改购房用途；

4.3甲方有权要求乙方在房产交付前，不得擅自对房产进行任何形式的改动。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付标的房产；

5.2乙方有权要求丙方提供专业、中立的服务，确保交易公平；

5.3乙方有权在合同签订后，因标的房产质量问题向甲方提出索赔。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金按每日标的房产成交价的_______%计算；

6.2若甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的修复责任或退还购房款；

6.3甲方在房产交付前，不得擅自提高交易价格。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房产基本情况说明

二、双方身份证明文件

三、丙方中介服务协议

四、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

见证人：___________________________

见