交易房租合同样本

交易房租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方愿意继续承租，甲方应给予乙方同等条件下的优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方应于签订本合同之日起____日内一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋内的设施、设备如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.甲方应负责房屋主体结构及公共区域的维修、养护。

五、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理。

2.乙方应按物业管理要求缴纳物业管理费。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋设施清单

4.乙方身份证明

5.乙方营业执照（如有）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方愿意继续承租，甲方应给予乙方同等条件下的优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方应于签订本合同之日起____日内一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

四、第三方担保责任

1.丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元，作为乙方租赁期间的履约担保。

2.丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于：

a.赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失；

b.支付乙方未支付的全部租金及滞纳金；

c.其他因乙方违约而产生的费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋内的设施、设备如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.甲方应负责房屋主体结构及公共区域的维修、养护。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理。

2.乙方应按物业管理要求缴纳物业管理费。

七、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，并享有对房屋及附属设施的监督管理权。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在丙方不履行担保责任时，解除本合同，并要求乙方退还押金。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金千分之五的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

4.乙方不得在房屋内进行非法经营活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋设施清单

4.乙方身份证明

5.丙方营业执照（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保乙方的租赁行为得到有效履行，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保自身权益不受侵害。通过明确甲方的权利和责任，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地管理租赁事宜，降低风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺装修：________________________

4.商铺用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方愿意继续承租，甲方应给予乙方同等条件下的优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方应于签订本合同之日起____日内一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

四、第三方担保责任

1.丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元，作为乙方租赁期间的履约担保。

2.丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于：

a.赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失；

b.支付乙方未支付的全部租金及滞纳金；

c.其他因乙方违约而产生的费用。

五、乙方权益与责任

1.乙方有权按照租赁合同约定使用商铺，并享有商铺内的经营自主权。

2.乙方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后获得商铺内的所有装修设备。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合合同约定，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前三个月通知乙方，并经乙方书面同意。

3.甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得随意进入商铺进行检查或维修。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺租赁登记证明

3.商铺设施清单

4.乙方身份证明

5.丙方营业执照（如有）

乙方为主导的目的和意义：