分租公司分租合同样本

分租公司分租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权，现甲方同意将上述房屋的一部分出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、基础维修：由甲方负责。

（2）房屋内部设施、设备维修：由乙方负责。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____________________。

5.3若甲方未按时交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

六、合同解除及终止

6.1本合同在以下情形下解除或终止：

（1）本合同租赁期限届满，经双方协商一致解除或终止。

（2）甲方或乙方因房屋原因无法继续履行本合同，经双方协商一致解除或终止。

（3）一方违约，另一方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权，现甲方同意将上述房屋的一部分出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________________日内，代为支付乙方欠付的租金。

4.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明、营业执照等相关文件。

5.2甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保房屋及附属设施的安全和完好。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人。

6.3乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元/月。

7.2若乙方违反本合同第六条第（2）款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、合同解除及终止

8.1本合同在以下情形下解除或终止：

（1）本合同租赁期限届满，经双方协商一致解除或终止。

（2）甲方或乙方因房屋原因无法继续履行本合同，经双方协商一致解除或终止。

（3）一方违约，另一方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。丙方的担保责任，使得甲方在乙方违约时能够及时得到补偿，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，因此在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的乙方责任和限制条款，以及增加丙方的担保责任，确保自身的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于维护房屋的安全和完好，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权，现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________________日内，代为支付乙方欠付的租金。

4.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供房屋的合法使用许可，确保房屋的租赁合法合规。

5.2乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房屋，不得受到无理干扰。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应确保房屋符合租赁条件，无任何影响乙方正常使用的隐患。

6.2甲方不得擅自解除合同，除非乙方严重违约。

6.3甲方应尊重乙方的正常使用权利，不得干涉乙方的经营活动。

七、违约责任

7.1若甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.3若丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、合同解除及终止

8.1本合同在以下情形下解除或终止：

（1）本合同租赁期限届满，经双方协商一致解除或终止。

（2）甲方或乙方因房屋原因无法继续履行本合同，经双方协商一致解除或终止。

（3）一方违约，另一方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导