出租营业额分成合同样本

出租营业额分成合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租营业额分成合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的营业场所，具备合法出租权，乙方有意承租该场所进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于____________________的营业场所出租给乙方使用，具体面积及用途如下：

面积：____________________

用途：____________________

1.2乙方同意按照甲方要求进行合法经营活动，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求支付租金，租金总额为人民币____________________元整。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月支付、每季度支付等）

3.3乙方应在每月/每季度第一个工作日支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____________________。

四、营业额分成

4.1乙方在租赁期间产生的营业额，按照以下比例与甲方进行分成：

甲方所得比例：____________________%

乙方所得比例：____________________%

4.2营业额计算方法：____________________（如：按实际营业额、按发票金额等）

4.3甲方应在每月/每季度第一个工作日向乙方支付分成款项。

五、其他事项

5.1乙方在经营活动中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

5.2乙方在租赁期间，如需对营业场所进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

5.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将营业场所恢复原状，并返还甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金比例为____________________。

6.3甲方未按时支付分成款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金比例为____________________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件包括：

（1）租赁房屋平面图；

（2）租赁房屋产权证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的营业场所，具备合法出租权，乙方有意承租该场所进行经营活动，丙方作为合作方，愿意与甲乙双方共同参与合作，甲方作为主导方，为保障自身权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于____________________的营业场所出租给乙方使用，具体面积及用途如下：

面积：____________________

用途：____________________

1.2乙方同意按照甲方要求进行合法经营活动，不得从事违法活动。

1.3丙方作为合作方，负责提供与经营活动相关的资金支持、技术指导及市场推广等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求支付租金，租金总额为人民币____________________元整。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月支付、每季度支付等）

3.3乙方应在每月/每季度第一个工作日支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____________________。

四、营业额分成

4.1乙方在租赁期间产生的营业额，按照以下比例与甲方进行分成：

甲方所得比例：____________________%

乙方所得比例：____________________%

丙方所得比例：____________________%

4.2营业额计算方法：____________________（如：按实际营业额、按发票金额等）

4.3甲方、乙方、丙方应在每月/每季度第一个工作日分别向对方支付分成款项。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方及丙方的经营活动进行监督管理，确保经营活动符合国家法律法规；

（2）在合同履行过程中，享有对乙方及丙方违约行为的追究权利；

（3）在合同终止或解除时，享有收回租赁房屋并要求乙方及丙方赔偿损失的权益。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）保障租赁房屋的合法权益，确保房屋结构安全；

（2）在合同期内，不得随意收回租赁房屋，影响乙方及丙方正常经营活动；

（3）提供必要的物业管理服务，保障租赁房屋及周围环境的整洁、安全。

六、乙方权益与责任

6.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定使用租赁房屋，享有合法经营权；

（2）在合同期内，享有对租赁房屋的装修、改造权利，但需事先征得甲方同意；

（3）在合同期内，享有对营业额分成的权利。

6.2乙方应承担以下责任：

（1）遵守国家法律法规，合法经营；

（2）按时支付租金及分成款项；

（3）维护租赁房屋及周围环境的整洁、安全。

七、丙方权益与责任

7.1丙方享有以下权益：

（1）参与合作经营活动，享有与甲方、乙方同等的分成权利；

（2）在合同期内，享有对合作经营项目的决策权；

（3）在合同终止或解除时，享有对合作项目剩余价值的优先购买权。

7.2丙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，提供资金支持、技术指导及市场推广等服务；

（2）按时支付相关费用；

（3）在合同期内，确保合作经营项目的合法合规。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金或分成款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金比例为____________________。

8.3甲方未按时支付分成款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金比例为____________________。

8.4丙方未按时提供资金支持、技术指导及市场推广等服务，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金比例为____________________。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附件

10.1本合同附件包括：

（1）租赁房屋平面图；

（2）租赁房屋产权证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

十一、总结

11.1本合同中第三方介入的意义和目的：

（1）提高合作效率，充分发挥各方优势；

（2）降低风险，确保项目顺利实施；

（3）实现资源整合，提高整体竞争力。

11.2甲方为主导的目的和意义：

（1）确保甲方权益得到充分保障；

（2）发挥甲方在合作中的主导作用，确保合作顺利进行；

（3）推动甲方业务发展，提高市场份额。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的营业场所，具备合法出租权，乙方有意承租该场所进行经营活动，丙方作为担保方，愿意为乙方的经营活动提供担保，以保障甲方的权益，乙方作为主导方，为保障自身权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于____________________的营业场所出租给乙方使用，具体面积及用途如下：

面积：____________________

用途：____________________

1.2乙方同意按照甲方要求进行合法经营活动，不得从事违法活动。

1.3丙方同意对乙方的经营活动提供担保，确保乙方按时支付租金及相关费用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求支付租金，租金总额为人民币____________________元整。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月支付、每季度支付等）

3.3乙方应在每月/每季度第一个工作日支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____________________。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定使用租赁房屋，享有合法经营权；

（2）在合同期内，享有对租赁房屋的装修、改造权利，但需事先征得甲方同意；

（3）在合同期内，享有对营业额的自主经营权；

（4）在合同期内，享有对分成款项的自主支配权。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）遵守国家法律法规，合法经营；

（2）按时支付租金及分成款项；

（3）维护租赁房屋及周围环境的整洁、安全。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）收取乙方支付的租金及分成款项；

（2）对乙方的经营活动进行监督管理，确保经营活动符合国家法律法规；

（3）在合同终止或解除时，享有收回租赁房屋并要求乙方赔偿损失的权益。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）保障租赁房屋的合法权益，确保房屋结构安全；

（2）在合同期内，不得随意收回租赁房屋，影响乙方正常经营活动；

（3）提供必要的物业管理服务，保障租赁房屋及周围环境的整洁、安全。

六、丙方权益与责任

6.1丙方享有以下权益：

（1）在乙方违约时，根据合同约定行使担保权利；

（2）在合同终止或解除时，享有对乙方剩余债务的追偿权。

6.2丙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，对乙方的经营活动提供担保；

（2）在乙方违约时，履行担保责任，确保甲方权益不受损失；

（3）在合同期内，对乙方的经营活动进行监督，确保经营活动符合约定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金或分成款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金比例为____________________。

7.3甲方未按时提供物业管理服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金比例为____________________。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、总结

9.1乙方为主导的目的和意义：

（1）确保乙方在经营活动中享有充分自主权，提高经营效率；

（2）保障乙方在