买房补充合同样本

买房补充合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日就甲方购买乙方所售房屋事宜已签订《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），为明确双方在履行主合同过程中的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本补充合同（以下简称“本合同”），以作为主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。

一、补充条款

1.1本合同系对主合同的补充，甲乙双方应遵守本合同的规定，并确保本合同内容与主合同内容不冲突。

1.2本合同未尽事宜，甲乙双方应按照相关法律法规及主合同的规定处理。

二、房屋交付与验收

2.1乙方应按照主合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

2.2甲方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在接到通知后__个工作日内予以修复。

2.3甲方验收房屋合格后，应在验收合格证明上签字确认，视为甲方已完全接受房屋。

三、房屋产权过户

3.1乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证交付给甲方。

3.2甲方在办理房屋产权过户手续过程中，如需缴纳相关税费，由甲方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

4.2如乙方未能按照约定时间、地点将房屋交付给甲方，每逾期一日，应向甲方支付__元违约金。

4.3如甲方未能按照约定时间、地点交付房款，每逾期一日，应向乙方支付__元违约金。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效与解除

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方均有权在合同生效后__个工作日内解除本合同，但应提前__个工作日书面通知对方。

六、附件

1.《房屋买卖合同》

2.房屋产权证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日就甲方购买乙方所售房屋事宜已签订《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），为保障甲方权益，明确第三方（以下简称“丙方”）在本合同中的责任、权利和义务，确保甲方在交易过程中的利益最大化，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本补充合同（以下简称“本合同”），以作为主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。

一、丙方责任与权利

1.1丙方作为房屋交易担保方，负责监督乙方的房屋交付及产权过户过程，确保甲方权益不受侵害。

1.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行交付房屋及产权过户的义务，并对乙方违约行为进行制止和纠正。

1.3丙方有权在甲方与乙方发生争议时，提供专业意见，协助双方解决争议。

二、甲方权益保障条款

2.1乙方应确保房屋质量符合国家相关标准，如存在质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.2乙方应按照主合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方，如逾期交付，乙方应向甲方支付__元违约金。

2.3乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，并在甲方支付全部房款后__个工作日内完成过户，如逾期过户，乙方应向甲方支付__元违约金。

2.4甲方在办理房屋产权过户手续过程中，如需缴纳相关税费，由乙方承担。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

3.2乙方不得擅自变更房屋用途，如需变更，应经甲方书面同意。

3.3乙方不得擅自转让房屋，如需转让，应经甲方书面同意，并按照本合同约定支付相关费用。

四、丙方权益保障条款

4.1丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务，并对违约行为进行制止和纠正。

4.2丙方有权在甲乙双方发生争议时，提供专业意见，协助双方解决争议。

4.3丙方有权在甲方与乙方发生争议时，向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效与解除

6.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方均有权在合同生效后__个工作日内解除本合同，但应提前__个工作日书面通知对方。

七、附件

1.《房屋买卖合同》

2.房屋产权证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

本合同的订立，旨在通过引入第三方丙方，保障甲方在房屋交易过程中的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在交易过程中的利益最大化。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。第三方丙方的介入，有助于监督交易过程，降低交易风险，确保交易顺利进行。本合同的订立，对于保障甲方权益、维护交易秩序具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）于____年__月__日就乙方购买甲方所售土地使用权事宜已签订《土地使用权转让合同》（以下简称“主合同”），为保障乙方权益，明确第三方（以下简称“丙方”）在本合同中的责任、权利和义务，确保乙方在交易过程中的利益最大化，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本补充合同（以下简称“本合同”），以作为主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。

一、丙方责任与权利

1.1丙方作为土地使用权交易监督方，负责监督甲乙双方的土地使用权转让过程，确保乙方权益不受侵害。

1.2丙方有权要求甲方按照本合同约定履行土地使用权交付及过户的义务，并对甲方违约行为进行制止和纠正。

1.3丙方有权在甲乙双方发生争议时，提供专业意见，协助双方解决争议。

二、乙方权益保障条款

2.1甲方应确保土地使用权的合法性，并在合同约定的期限内将土地使用权交付给乙方。

2.2甲方应按照主合同约定的时间、地点将土地使用权交付给乙方，如逾期交付，甲方应向乙方支付__元违约金。

2.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并在乙方支付全部转让款后__个工作日内完成过户，如逾期过户，甲方应向乙方支付__元违约金。

2.4乙方在办理土地使用权过户手续过程中，如需缴纳相关税费，由甲方承担。

三、甲方违约及限制条款

3.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

3.2甲方不得擅自变更土地使用权用途，如需变更，应经乙方书面同意。

3.3甲方不得擅自撤销土地使用权转让合同，如需撤销，应按照本合同约定支付乙方相应的违约金。

四、丙方权益保障条款

4.1丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务，并对违约行为进行制止和纠正。

4.2丙方有权在甲乙双方发生争议时，提供专业意见，协助双方解决争议。

4.3丙方有权在乙方与甲方发生争议时，向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效与解除

6.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方均有权在合同生效后__个工作日内解除本合同，但应提前__个工作日书面通知对方。

七、附件

1.《土地使用权转让合同》

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

本合同的订立，以乙方权益为主导，旨在通过引入第三方丙方