分租合作铺面合同样本

分租合作铺面合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的铺面，愿意将其部分使用权出租给乙方，乙方愿意承租该铺面进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物用于____________________________，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

四、租赁物的维修及保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维修及保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如乙方需转让或转租租赁物，甲方有权优先购买。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的铺面，愿意将其部分使用权出租给乙方，乙方愿意承租该铺面进行经营活动，为确保租赁物的正常使用及维护甲方的合法权益，丙方作为第三方参与本合同，并承担相应的责任和义务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物用于____________________________，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用租赁物。

3.2甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

3.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，解除本合同并收回租赁物。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应按约定支付租金，并保证租赁物处于良好状态。

4.3乙方应遵守国家法律法规及甲方规定，不得从事违法活动。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应协助甲方监督乙方履行本合同，确保租赁物的正常使用。

5.2丙方应负责对租赁物的维修和保养，确保租赁物的完好。

5.3丙方在租赁期限内不得擅自转让或转租租赁物。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

6.4丙方违约，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，确保租赁物的正常使用。

2.加强对租赁物的维修和保养，提高租赁物的使用寿命。

3.促进甲乙双方的合作，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方的权益得到充分保障，降低租赁风险。

2.甲方可更好地监督乙方的经营活动，确保租赁物的合规使用。

3.甲方可通过丙方的协助，提高租赁物的管理水平，实现租赁物的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业空间，愿意将其部分使用权出租给乙方，乙方愿意承租该商业空间进行经营活动，为保障乙方的经营权益，丙方作为第三方参与本合同，提供专业咨询和服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物用于____________________________，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在租赁期限内独立经营，享有经营收益。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、网络接入等。

3.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

四、丙方的责任与义务

4.1丙方应提供专业的市场分析、经营策略和风险管理等服务。

4.2丙方应协助乙方与甲方沟通，确保租赁合同的履行。

4.3丙方应监督租赁物的维护保养，确保乙方经营环境的稳定。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的使用安全，定期进行检查和维护。

5.2甲方应按照合同约定提供租赁物及相关设施。

5.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过合同明确自身权益，确保经