业主房屋交易合同样本

业主房屋交易合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意出售上述房屋给甲方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

5.房屋产权证号：__________________

6.房屋现状：__________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付给乙方人民币__________________元整，作为定金。

3.甲方应在支付定金后____个工作日内支付剩余房款人民币__________________元整。

4.支付方式：__________________

三、房屋交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给甲方。

2.甲方在取得房屋后，应立即进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

3.甲方在取得房屋后，应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应于房屋交付之日起____个工作日内，向税务机关缴纳房屋交易税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.甲方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向乙方支付未支付房款金额的____%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意出售上述房屋给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

5.房屋产权证号：__________________

6.房屋现状：__________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付给乙方人民币__________________元整，作为定金。

3.甲方应在支付定金后____个工作日内支付剩余房款人民币__________________元整。

4.支付方式：__________________

5.丙方保证在甲乙双方交易过程中，甲方有权在任何阶段要求丙方提供额外的担保或履行保证责任。

三、房屋交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给甲方。

2.甲方在取得房屋后，应立即进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

3.甲方在取得房屋后，应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应于房屋交付之日起____个工作日内，向税务机关缴纳房屋交易税费。

五、担保方责任及权利

1.丙方对本合同的履行承担连带保证责任，在甲乙双方发生纠纷时，有权要求乙方履行合同义务。

2.丙方有权要求乙方提供与交易相关的必要信息，乙方有义务配合。

3.丙方有权在甲方未能履行支付义务时，代为支付欠款，并从甲方处追偿。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.甲方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向乙方支付未支付房款金额的____%作为违约金。

3.若丙方未能履行保证责任，甲方有权要求乙方及丙方共同承担违约责任。

七、限制条款

1.乙方不得在未得到甲方书面同意的情况下，擅自转让或抵押房屋。

2.乙方不得以任何方式影响甲方的正常居住和使用。

3.乙方在合同有效期内，不得进行任何可能影响房屋结构和使用安全的装修。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方担保方的介入，旨在增强甲方的交易保障，确保甲方在房屋交易过程中能够得到充分的权益保障。甲方作为合同主导方，享有更为广泛的权益和更强的权利保障。通过本合同的制定，甲方不仅能够在房屋交付、质量保证、支付义务等方面得到明确的权益，还能在违约责任和限制条款中得到充分的保护。乙方和丙方在合同中的角色和责任也明确界定，有助于确保交易的顺利进行。甲方权益主导的合同模式，有助于维护甲方的合法权益，降低交易风险，促进交易的稳定和公平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意承租乙方位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）；

2.乙方同意出租上述房屋给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方的租赁关系提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：__________________

2.租赁房屋结构：__________________

3.租赁房屋面积：__________________平方米

4.租赁房屋用途：__________________

5.租赁房屋产权证号：__________________

6.租赁房屋现状：__________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：人民币__________________元整（大写：__________________），每月租金人民币__________________元整。

三、租金支付方式

1.甲方应在租赁合同签订之日起____个工作日内支付首月租金人民币__________________元整。

2.甲方应在每月的____日之前支付下一个月的租金。

3.丙方保证在租赁期限内，甲方有权要求丙方在租金支付上提供必要的协助。

四、租赁房屋交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付给甲方。

2.甲方在取得租赁房屋后，应立即进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

3.甲方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

五、担保方责任及权利

1.丙方对本合同的履行承担连带保证责任，在甲乙双方发生纠纷时，有权要求甲方履行租赁义务。

2.丙方有权要求甲方提供与租赁相关的必要信息，甲方有义务配合。

3.丙方有权在甲方未能履行支付租金义务时，代为支付欠款，并从甲方处追偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应向乙方支付未支付租金金额的____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间交付租赁房屋的，每延迟一日，应向甲方支付租赁房屋总价款的____%作为违约金。

七、限制条款

1.乙方不得在未得到甲方书面同意的情况下，擅自改变租赁房屋的使用性质或结构。

2.乙方不得以任何方式影响甲方的正常居住和使用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：