别墅规划合同范例

别墅规划合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的别墅（以下简称“该别墅”）。

2.买方与卖方经友好协商，达成如下共识：

一、合同标的

1.1本合同标的为卖方拥有的位于____________________的别墅，以下简称“该别墅”。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的的价款为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.4买方应在办理房屋过户手续后，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该别墅交付给买方。

3.2买方应在收到该别墅后__________个工作日内，对房屋进行验收。如买方对房屋存在异议，应在验收期内向卖方提出。

3.3卖方应在收到买方提出的异议后__________个工作日内，对房屋进行修复或赔偿。

四、违约责任

4.1如卖方未按本合同约定交付该别墅，应向买方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.2如买方未按本合同约定支付价款，应向卖方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同解除

5.1如卖方在交付该别墅前，将该别墅出售给他人，本合同自动解除。

5.2如买方在支付价款前，将该别墅出售给他人，本合同自动解除。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房地产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋维修基金缴纳凭证

4.房屋配套设施清单

5.本合同签订证明

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的别墅（以下简称“该别墅”）。

2.买方为保障自身权益，引入丙方作为第三方参与本合同，对合同履行提供担保和服务。

3.买方、卖方及丙方经友好协商，达成如下共识：

一、合同标的

1.1本合同标的为卖方拥有的位于____________________的别墅，以下简称“该别墅”。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的的价款为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.4买方应在办理房屋过户手续后，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该别墅交付给买方。

3.2买方应在收到该别墅后__________个工作日内，对房屋进行验收。如买方对房屋存在异议，应在验收期内向卖方提出。

3.3卖方应在收到买方提出的异议后__________个工作日内，对房屋进行修复或赔偿。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方，负责对卖方履约情况进行监督，确保卖方按照合同约定履行义务。

4.2丙方有权要求卖方提供相关证明材料，以证明其履行合同的情况。

4.3丙方有权在卖方违约的情况下，采取必要措施，保障买方的合法权益。

五、甲方权益保障

5.1买方享有合同标的的所有权，卖方不得以任何形式侵犯买方的权益。

5.2买方在合同履行过程中，享有知情权、监督权和选择权。

5.3买方有权要求卖方提供房屋维修基金、配套设施清单等相关资料。

六、乙方违约及限制条款

6.1如卖方未按本合同约定交付该别墅，应向买方支付合同总价款的__________%作为违约金。

6.2如卖方在合同履行过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

6.3卖方不得将该别墅出售或抵押给第三方，否则视为违约，买方有权解除合同。

七、合同解除

7.1如卖方在交付该别墅前，将该别墅出售给他人，本合同自动解除。

7.2如买方在支付价款前，将该别墅出售给他人，本合同自动解除。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：通过引入第三方，保障买方的合法权益，提高合同履行的可靠性，降低交易风险。

9.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，通过明确自身权益，确保合同履行过程中的利益最大化，降低交易风险，提高交易安全。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.卖方有意出售位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.买方有意购买该房产，为保障交易安全，引入丙方作为第三方参与本合同，提供专业评估和资金监管服务。

3.买方、卖方及丙方经友好协商，达成如下共识：

一、合同标的

1.1本合同标的为卖方拥有的位于____________________的房产，以下简称“该房产”。

二、房产价格及支付方式

2.1本合同标的的售价为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3买方应在完成房屋过户手续并验收房屋合格后，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、房产交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给买方。

3.2买方应在收到该房产后__________个工作日内，对房屋进行验收。如买方对房屋存在异议，应在验收期内向卖方提出。

3.3卖方应在收到买方提出的异议后__________个工作日内，对房屋进行修复或赔偿。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方，负责对房产进行专业评估，确保房产价格合理。

4.2丙方负责监管交易资金，确保交易安全，包括但不限于监管定金和尾款的支付。

4.3丙方有权要求卖方提供房产权证、维修基金缴纳凭证等相关证明材料。

五、乙方权益保障

5.1买方享有该房产的所有权，卖方不得以任何形式侵犯买方的权益。

5.2买方在合同履行过程中，享有知情权、监督权和选择权。

5.3买方有权要求丙方提供房产评估报告，作为交易决策的依据。

六、甲方违约及限制条款

6.1如卖方未按本合同约定交付该房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

6.2如卖方在合同履行过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

6.3卖方不得将该房产出售或抵押给第三方，否则视为违约，买方有权解除合同。

七、合同解除

7.1如卖方在交付该房产前，将该房产出售给他人，本合同自动解除。

7.2如买方在支付房款前，将该房产出售给他人，本合同自动解除。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生