公寓客房转让合同样本

公寓客房转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

公寓客房转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________市____________________路____________________号____________________室公寓客房（以下简称“该客房”）的合法使用权，现因个人原因，愿意将该客房转让给乙方。

二、乙方有意接受甲方的转让，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于____________________市____________________路____________________号____________________室公寓客房。

1.2该客房的产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

第二条转让条件

2.1乙方同意按照本合同约定的转让价格购买该客房。

2.2甲方保证该客房产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何债权债务。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让价款。

2.4甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让标的的产权证等相关手续办理完毕，并交付乙方。

第三条转让价款及支付方式

3.1本合同转让价款为人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）乙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金；

（2）乙方在办理产权过户手续时，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为剩余转让价款。

第四条交付及产权过户

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将转让标的的产权证等相关手续办理完毕，并交付乙方。

4.2乙方应在收到转让标的的产权证等相关手续后，按照国家相关规定办理产权过户手续。

第五条违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付转让标的的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元）。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元）。

5.3双方如因不可抗力因素导致本合同无法履行，应根据国家相关法律法规处理。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让标的所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.本合同签订时的转账凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓客房转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________市____________________路____________________号____________________室公寓客房（以下简称“该客房”）的合法使用权，现因个人原因，愿意将该客房转让给乙方。

二、丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保，确保乙方的付款安全。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于____________________市____________________路____________________号____________________室公寓客房。

1.2该客房的产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

第二条转让条件

2.1乙方同意按照本合同约定的转让价格购买该客房。

2.2甲方保证该客房产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何债权债务。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让价款。

2.4丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为担保金。

第三条转让价款及支付方式

3.1本合同转让价款为人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）乙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金；

（2）乙方在办理产权过户手续时，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为剩余转让价款。

3.3丙方应在乙方支付定金和剩余转让价款后，将担保金退还。

第四条交付及产权过户

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将转让标的的产权证等相关手续办理完毕，并交付乙方。

4.2乙方应在收到转让标的的产权证等相关手续后，按照国家相关规定办理产权过户手续。

第五条第三方责任

5.1丙方对本合同项下的担保义务承担连带责任。

5.2丙方应确保乙方按照合同约定支付转让价款，否则丙方应承担相应的违约责任。

第六条甲方权益

6.1甲方享有本合同项下的转让价款，并有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，提供必要的协助。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元）。

7.2乙方在未支付全部转让价款前，不得擅自使用该客房。

7.3乙方在办理产权过户手续过程中，如因自身原因导致过户失败，应承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让标的所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明；

6.本合同签订时的转账凭证。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为乙方的付款义务提供担保，确保甲方在转让过程中能够获得转让价款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，主导本合同，旨在通过转让该客房，实现个人资产的优化配置，同时确保在转让过程中自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________市____________________路____________________号____________________室二手房（以下简称“该房产”）的合法所有权，现因个人原因，愿意将该房产出售给乙方。

二、丙方作为担保方，愿意为乙方的购房款支付提供担保，确保乙方的付款安全。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于____________________市____________________路____________________号____________________室二手房。

1.2该房产的产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

第二条买卖条件

2.1乙方同意按照本合同约定的买卖价格购买该房产。

2.2甲方保证该房产产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何债权债务。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.4丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为担保金。

第三条买卖价款及支付方式

3.1本合同买卖价款为人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方应按照以下方式支付买卖价款：

（1）乙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金；

（2）乙方在办理房产过户手续时，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为剩余购房款。

第四条房产交付及过户

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房产相关手续办理完毕，并交付乙方。

4.2乙方应在收到房产相关手续后，按照国家相关规定办理房产过户手续。

第五条第三方责任

5.1丙方对本合同项下的担保义务承担连带责任。

5.2丙方应确保乙方按照合同约定支付购房款，否则丙方应承担相应的违约责任。

第六条乙方权益

6.1乙方享有本合同项下的房产所有权，并有权要求甲方按照合同约定交付房产。

6.2乙方在支付定金和剩余购房款后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

6.3乙方在办理房产过户手续过程中，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元）。

7.2甲方在未收到全部购房款前，不得擅自处置该房产。

7.3甲方在办理房产过户手续过程中，如因自身原因导致过户失败，应承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方