农村平房出售合同标准文本

农村平房出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的平房及其附属设施，乙方有意购买该平房，双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的物的权属清晰，甲方对该平房享有完全的处分权。

1.3标的物的面积：__________平方米。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将合同总价款的__________%作为定金支付给甲方。

2.3乙方在支付定金后，甲方应将标的物的相关权属证明文件交付给乙方。

2.4乙方应在合同约定的交房日期前__________日内，支付剩余的合同价款。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在本合同约定的交房日期前__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应保证标的物在交付时符合以下条件：

（1）标的物的权属清晰，无任何争议；

（2）标的物的结构安全，无安全隐患；

（3）标的物的附属设施齐全，功能正常。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

（2）甲方交付的标的物不符合约定的，应负责修复或退还乙方已支付的款项。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付定金或剩余价款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

（2）乙方在标的物交付后，未按约定时间支付剩余价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物的权属证明文件；

2.标的物的平面图；

3.本合同签订前，双方已就标的物的现状及瑕疵进行充分沟通，甲方已向乙方如实告知。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的平房及其附属设施，乙方有意购买该平房，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的物的权属清晰，甲方对该平房享有完全的处分权。

1.3标的物的面积：__________平方米。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将合同总价款的__________%作为定金支付给甲方。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%作为担保金。

2.4乙方在支付定金后，甲方应将标的物的相关权属证明文件交付给乙方。

2.5乙方应在合同约定的交房日期前__________日内，支付剩余的合同价款。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在本合同约定的交房日期前__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方交付的标的物应符合以下条件：

（1）标的物的权属清晰，无任何争议；

（2）标的物的结构安全，无安全隐患；

（3）标的物的附属设施齐全，功能正常。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金、担保金及剩余价款。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的交房日期前完成支付，逾期未支付者，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

4.3甲方有权要求丙方在合同约定的担保期限内履行担保义务，否则甲方有权解除合同，并追究丙方的违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并保证标的物的权属清晰、结构安全、附属设施齐全。

5.2乙方应按照合同约定支付定金、担保金及剩余价款。

5.3乙方应在本合同约定的交房日期前完成支付，逾期未支付者，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付担保金，并有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

6.2丙方应在合同约定的担保期限内履行担保义务，否则甲方有权解除合同，并追究丙方的违约责任。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付定金、担保金及剩余价款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

（2）乙方在标的物交付后，未按约定时间支付剩余价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定时间支付担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金总额的__________%。

（2）丙方未按约定时间履行担保义务的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物的权属证明文件；

2.标的物的平面图；

3.本合同签订前，双方已就标的物的现状及瑕疵进行充分沟通，甲方已向乙方如实告知。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过丙方的担保，甲方可放心地将标的物出售给乙方，同时，丙方的担保也为乙方提供了购买保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款，确保自身的权益得到充分保障。甲方有权要求乙方按时支付款项，并在合同约定的交房日期前完成支付，以避免因乙方违约而导致的损失。同时，甲方通过设定违约责任，确保乙方的违约行为受到法律制裁，维护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（以下简称“标的物”）的平房及其附属设施，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的物的权属清晰，甲方对该平房享有完全的处分权。

1.3标的物的面积：__________平方米。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将合同总价款的__________%作为定金支付给甲方。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%作为担保金。

2.4乙方在支付定金后，甲方应将标的物的相关权属证明文件交付给乙方。

2.5乙方应在合同约定的交房日期前__________日内，支付剩余的合同价款。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在本合同约定的交房日期前__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方交付的标的物应符合以下条件：

（1）标的物的权属清晰，无任何争议；

（2）标的物的结构安全，无安全隐患；

（3）标的物的附属设施齐全，功能正常。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并保证标的物的权属清晰、结构安全、附属设施齐全。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的交房日期前完成交付，逾期未交付者，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

4.3乙方有权要求丙方在合同约定的担保期限内履行担保义务，否则乙方有权解除合同，并追究丙方的违约责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金、担保金及剩余价款。

5.2甲方应在本合同约定的交房日期前，将标的物交付给乙方，并确保标的物符合合同约定的条件。

5.3甲方应在本合同约定的交房日期前，向乙方提供标的物的权属证明文件。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付担保金，并有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

6.2丙方应在合同约定的担保期限内履行担保义务，否则乙方有权解除合同，并追究丙方的违约责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

（2）甲方交付的标的物不符合约定的，应负责修复或退还乙方已支付的款项。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定时间支付担保金的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金总额的__________%。

（2）丙方未按约定时间履行担保义务的，乙方有权解除合同，并追究丙方的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物的权属证明文件；

2.标的物的平面图；

3.本合同签订前，双方已就标的物的现状及瑕疵进行充分沟通，甲方已向乙方如实告知。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定合同条款