共同买房分割合同样本

共同买房分割合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同购买位于__________房产，并按约定比例分割产权事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产用途：__________。

4.房产证号：__________。

5.房产总价：__________元。

二、共同购买房产

1.甲方与乙方共同出资购买上述房产，甲方出资__________元，乙方出资__________元。

2.甲方与乙方共同承担房产购买过程中的税费、手续费等费用。

三、房产分割

1.甲方与乙方按照出资比例分割房产，甲方享有__________%的产权，乙方享有__________%的产权。

2.房产分割后，甲方与乙方各自享有独立的使用权、收益权、处分权等。

四、房产管理

1.房产分割后，甲方与乙方应共同承担房产的维修、保养、物业管理等费用。

2.甲方与乙方应共同遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。

五、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件。

2.房产买卖合同复印件。

3.付款凭证复印件。

4.其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同购买位于__________房产，并按约定比例分割产权事宜，及丙方提供资金支持，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产用途：__________。

4.房产证号：__________。

5.房产总价：__________元。

二、共同购买房产

1.甲方出资__________元，乙方出资__________元，丙方提供资金支持__________元。

2.甲方与乙方共同承担房产购买过程中的税费、手续费等费用。

三、丙方责任与权利

1.丙方提供资金支持，金额为__________元，用于支付房产总价的一部分。

2.丙方享有房产总价__________%的优先购买权。

3.丙方有权要求甲方在房产分割时，优先偿还其提供的资金支持。

4.丙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金__________元。

四、房产分割

1.甲方享有房产总价__________%的产权，乙方享有__________%的产权。

2.房产分割后，甲方与乙方各自享有独立的使用权、收益权、处分权等。

3.丙方在房产分割后，有权要求甲方在合理期限内偿还其提供的资金支持。

五、甲方权益保障

1.甲方在房产分割后，享有房产总价__________%的收益权。

2.甲方有权要求乙方在房产分割后，按照约定比例分担物业管理、维修保养等费用。

3.甲方有权要求乙方在房产分割后，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金__________元。

六、乙方责任与限制

1.乙方在房产分割后，不得要求甲方承担其出资部分的任何费用。

2.乙方不得擅自处置其享有的房产份额，未经甲方同意，不得转让、抵押等。

3.乙方在房产分割后，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件。

2.房产买卖合同复印件。

3.付款凭证复印件。

4.丙方资金支持协议复印件。

5.其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持，保障甲方在房产分割后的权益。丙方的优先购买权和违约金条款，确保了其在合同中的权益不受侵害。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款，确保了其在房产分割后的收益权和使用权。同时，乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益不受侵害。本合同的目的在于明确各方的责权利，确保房产交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同购买位于__________房产，并按约定比例分割产权事宜，及丁方提供资金支持，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产用途：__________。

4.房产证号：__________。

5.房产总价：__________元。

二、共同购买房产

1.乙方出资__________元，甲方出资__________元，丁方提供资金支持__________元。

2.乙方与甲方共同承担房产购买过程中的税费、手续费等费用。

三、丁方责任与权利

1.丁方提供资金支持，金额为__________元，用于支付房产总价的一部分。

2.丁方享有房产总价__________%的优先购买权。

3.丁方有权要求乙方在房产分割时，优先偿还其提供的资金支持。

4.丁方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金__________元。

四、房产分割

1.乙方享有房产总价__________%的产权，甲方享有__________%的产权。

2.房产分割后，乙方与甲方各自享有独立的使用权、收益权、处分权等。

3.丁方在房产分割后，有权要求乙方在合理期限内偿还其提供的资金支持。

五、乙方权益保障

1.乙方在房产分割后，享有房产总价__________%的收益权。

2.乙方有权要求甲方在房产分割后，按照约定比例分担物业管理、维修保养等费用。

3.乙方有权要求甲方在房产分割后，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金__________元。

六、甲方责任与限制

1.甲方在房产分割后，不得要求乙方承担其出资部分的任何费用。

2.甲方不得擅自处置其享有的房产份额，未经乙方同意，不得转让、抵押等。

3.甲方在房产分割后，如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件。

2.房产买卖合同复印件。

3.付款凭证复印件。

4.丁方资金支持协议复印件。

5.其他相关文件。

乙方（签字）：__________

甲方（签字）：__________

丁方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在共同购买房产过程中所投入的资金和精力能够得到充分的保障和回报。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更加自主地决定房产的使用、收益和处分