修路店铺转让合同标准文本

修路店铺转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

修路店铺转让合同

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________市_________区_________路_______号的店铺（以下简称“该店铺”）所有权，并有权对其进行合法转让。

2.乙方有意向购买该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让事项

1.1甲方同意将位于_________市_________区_________路_______号的店铺转让给乙方，乙方同意购买该店铺。

1.2转让范围包括但不限于该店铺的建筑物、土地使用权利、经营设备、库存商品等。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，该店铺转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内支付全部转让款，支付方式为人民币现金。

第三条转让手续及税费

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后，协助乙方办理该店铺的转让手续。

3.2乙方在办理转让手续过程中，产生的税费及其他相关费用由乙方自行承担。

第四条转让后的经营管理

4.1乙方在取得该店铺的所有权后，有权自行经营管理。

4.2乙方在经营管理过程中，应遵守国家法律法规，合法经营。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间将转让款支付给乙方，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.该店铺的房产证复印件

2.该店铺的土地使用权证复印件

3.该店铺的经营许可证复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

修路店铺转让合同

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________市_________区_________路_______号的店铺（以下简称“该店铺”）所有权，并有权对其进行合法转让。

2.乙方有意向购买该店铺，但由于资金原因，需要丙方提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让事项

1.1甲方同意将位于_________市_________区_________路_______号的店铺转让给乙方，乙方同意购买该店铺。

1.2转让范围包括但不限于该店铺的建筑物、土地使用权利、经营设备、库存商品等。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，该店铺转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内支付全部转让款，支付方式为人民币现金。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付人民币_________元整作为担保金。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方应在乙方违约时，立即向甲方支付全部转让款，以保障甲方的权益。

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付转让款，否则有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在转让过程中，不得以任何方式损害该店铺的经营利益。

4.2甲方有权要求乙方在取得该店铺所有权后，继续履行原有的租赁合同，保障甲方的租金收入。

4.3甲方有权要求乙方在经营过程中，遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

第五条乙方违约责任

5.1如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2如乙方在经营过程中，违反国家法律法规，损害甲方权益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方的权利与限制

6.1乙方有权在取得该店铺所有权后，自行经营管理。

6.2乙方在经营管理过程中，不得擅自改变店铺的经营范围和经营方式。

6.3乙方不得将店铺出租、抵押或以其他方式转让给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.该店铺的房产证复印件

2.该店铺的土地使用权证复印件

3.该店铺的经营许可证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方能够按时支付转让款，避免因乙方违约导致甲方权益受损。甲方为主导的目的和意义在于确保店铺的正常运营，维护自身的经营利益，并通过严格的合同条款限制乙方的行为，确保店铺的经营稳定性和甲方权益的长期保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________市_________区_________路_______号的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出租。

2.乙方有意向租赁该商铺用于经营，但由于乙方信用记录良好，需要丙方提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺租赁事项

1.1甲方同意将位于_________市_________区_________路_______号的商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺。

1.2租赁范围包括商铺的建筑物、经营设备等。

第二条租赁期限及租金

2.1双方同意，该商铺的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方应在乙方违约时，立即向甲方支付欠缴的租金，以保障甲方的权益。

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付租金，否则有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内，正常使用该商铺进行经营活动。

4.2乙方在租赁期间，享有商铺的独立使用权，包括但不限于装修、经营等。

4.3乙方有权要求甲方保持商铺的基本设施完好，如有损坏，甲方应负责修复或更换。

第五条甲方违约责任

5.1如甲方未按约定提供合格的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金或降低租金。

5.2如甲方在租赁期间擅自改变商铺的使用性质，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.3乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，如需改动，应提前告知甲方并获得甲方同意。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.该商铺的房产证复印件

2.丙方营业执照复印件

3.第三方担保协议

乙方