别墅地块出售合同标准文本

别墅地块出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出卖方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：______（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于______市______区______地块的土地使用权，以下简称“标的土地”。

2.乙方有意向购买该标的土地。

3.双方经友好协商，就标的土地的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的土地位于______市______区______地块，面积为______平方米，土地性质为______。

1.2甲方承诺该标的土地权利清晰，无任何权利瑕疵。

第二条土地使用权转移

2.1本合同签订之日起______日内，甲方应向乙方提供标的土地的土地使用权证书。

2.2乙方在支付全部款项后，甲方应将标的土地的土地使用权证书及相关文件办理过户登记手续，将标的土地的土地使用权转移至乙方名下。

第三条合同价格

3.1本合同标的土地的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付标的土地的全部款项。

第四条付款方式

4.1乙方支付款项的方式为：______。

4.2甲方在收到乙方支付的款项后，应出具收款凭证。

第五条交付时间

5.1甲方应在本合同签订之日起______日内将标的土地交付给乙方。

5.2乙方应在甲方交付标的土地后，对标的土地进行验收。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定时间交付标的土地，应向乙方支付______的违约金。

6.2如乙方未按本合同约定时间支付款项，应向甲方支付______的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖方）签字：

乙方（买受方）签字：

附件：

1.标的土地的土地使用权证书

2.标的土地的平面图

3.本合同签订的相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出卖方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于______市______区______地块的土地使用权，以下简称“标的土地”。

2.乙方有意向购买该标的土地。

3.丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。

4.双方经友好协商，就标的土地的出售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的土地位于______市______区______地块，面积为______平方米，土地性质为______。

1.2甲方承诺该标的土地权利清晰，无任何权利瑕疵。

第二条土地使用权转移

2.1本合同签订之日起______日内，甲方应向乙方提供标的土地的土地使用权证书。

2.2乙方在支付全部款项后，甲方应将标的土地的土地使用权证书及相关文件办理过户登记手续，将标的土地的土地使用权转移至乙方名下。

第三条合同价格与付款方式

3.1本合同标的土地的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付标的土地的全部款项。

3.3丙方对本合同项下的付款义务承担连带担保责任。

第四条第三方责任

4.1丙方保证乙方按合同约定支付全部款项，如乙方未按时付款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.2丙方对本合同项下的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相应的资金实力证明。

5.2甲方有权在乙方未支付全部款项前，保留对标的土地的占有权。

5.3甲方有权在乙方违约时，单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按合同约定支付款项，应向甲方支付______的违约金。

6.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自对标的土地进行任何形式的处置。

6.3乙方如违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

第七条争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖方）签字：

乙方（买受方）签字：

丙方（担保方）签字：

附件：

1.标的土地的土地使用权证书

2.标的土地的平面图

3.本合同签订的相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款能力提供保障，确保甲方能够按时收到全部款项，从而保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的付款条件和违约责任，以及引入第三方担保，旨在确保交易的安全性和自身的利益最大化。同时，甲方对合同条款的设定有利于在乙方违约时，迅速采取措施维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出卖方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于______市______区______地块的土地使用权，以下简称“标的土地”。

2.乙方有意向购买该标的土地，并希望通过丙方的融资支持实现购买。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持，并要求甲方提供一定的担保。

4.双方经友好协商，就标的土地的出售事宜及丙方的融资支持达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的土地位于______市______区______地块，面积为______平方米，土地性质为______。

1.2甲方承诺该标的土地权利清晰，无任何权利瑕疵。

第二条土地使用权转移

2.1本合同签订之日起______日内，甲方应向乙方提供标的土地的土地使用权证书。

2.2乙方在支付全部款项后，甲方应将标的土地的土地使用权证书及相关文件办理过户登记手续，将标的土地的土地使用权转移至乙方名下。

第三条合同价格与付款方式

3.1本合同标的土地的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2乙方应按照丙方提供的融资计划，分阶段支付款项。

第四条第三方责任

4.1丙方保证按照合同约定向乙方提供融资支持，并确保融资条件的实现。

4.2丙方对本合同项下的融资义务不因乙方的任何违约行为而免除。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的土地的详细信息，包括但不限于土地用途、规划限制等。

5.2乙方有权在合同签订后对标的土地进行实地考察，并有权要求甲方配合。

5.3乙方有权在发现标的土地存在权利瑕疵或不符合约定时，要求甲方承担责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定提供标的土地土地使用权证书，应向乙方支付______的违约金。

6.2甲方如未按合同约定配合乙方进行实地考察，应向乙方支付______的违约金。

6.3甲方如提供虚假信息或隐瞒标的土地的权利瑕疵，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖方）签字：

乙方（买受方）签字：

丙方（担保方）签字：

附件：

1.标的土地的土地使用权证书

2.标的土地的平面图

3.本合同签订的相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过引入第三方担保方，旨在降低购买风险，确保融资支持的及时到位，同时保障自身在交易过