出租孵化基地合同标准文本

出租孵化基地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租孵化基地合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的孵化基地，甲方愿意将该孵化基地出租给乙方使用，乙方愿意承租该孵化基地。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、孵化基地的基本情况

1.1孵化基地位于_________________________，占地面积为_________________________，建筑面积为_________________________。

1.2孵化基地的用途为_________________________。

1.3孵化基地的租赁期限为_________________________。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月人民币_________________________元，乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

2.2租赁费用应一次性支付，乙方应在签订本合同之日起_________________________日内向甲方支付全部租金。

三、孵化基地的交付与使用

3.1甲方应在租赁期限开始前_________________________日内，将孵化基地交付给乙方使用。

3.2乙方在收到孵化基地后，应立即进行验收，如发现孵化基地存在质量问题，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出。

3.3乙方在租赁期间，应按照孵化基地的用途合理使用，不得擅自改变孵化基地的结构、用途等。

四、孵化基地的维护与管理

4.1甲方负责孵化基地的日常维护与管理，确保孵化基地的设施设备正常运行。

4.2乙方在使用孵化基地期间，应遵守国家有关法律法规，维护孵化基地的秩序，不得损害他人合法权益。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付孵化基地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________元。

（2）甲方在租赁期间擅自改变孵化基地的结构、用途等，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________元。

（2）乙方擅自改变孵化基地的结构、用途等，导致甲方无法正常使用的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.孵化基地基本情况说明

2.孵化基地设施设备清单

3.孵化基地租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的孵化基地，甲方愿意将该孵化基地出租给乙方使用，乙方愿意承租该孵化基地。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、孵化基地的基本情况

1.1孵化基地位于_________________________，占地面积为_________________________，建筑面积为_________________________。

1.2孵化基地的用途为_________________________。

1.3孵化基地的租赁期限为_________________________。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月人民币_________________________元，乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

2.2租赁费用应一次性支付，乙方应在签订本合同之日起_________________________日内向甲方支付全部租金。

三、孵化基地的交付与使用

3.1甲方应在租赁期限开始前_________________________日内，将孵化基地交付给乙方使用。

3.2乙方在收到孵化基地后，应立即进行验收，如发现孵化基地存在质量问题，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为第三方，负责对乙方在孵化基地内的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

4.2丙方有权对乙方在孵化基地内的经营活动进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

4.3丙方有权对乙方的经营活动提出合理化建议，乙方应予以重视并积极采纳。

4.4丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定，如乙方违反，甲方有权采取必要措施予以制止。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间对孵化基地进行合理维护，确保孵化基地设施设备正常运行。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将孵化基地恢复至原状，如乙方未按要求恢复，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________元。

6.2乙方如擅自改变孵化基地的结构、用途等，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

6.3乙方如违反国家法律法规及本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在租赁期间，不得将孵化基地转租、转借或以其他方式转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.孵化基地基本情况说明

2.孵化基地设施设备清单

3.孵化基地租赁合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在加强对乙方在孵化基地内经营活动的监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确自身权益，加强对乙方在孵化基地内经营活动的监管，确保甲方利益最大化，为甲方创造良好的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的科研实验室，乙方希望租赁该实验室进行科研活动，丙方作为技术顾问和项目管理方，愿意提供专业支持和项目管理服务。为明确三方权利义务，保障乙方科研活动的顺利进行，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、科研实验室的基本情况

1.1科研实验室位于_________________________，占地面积为_________________________，建筑面积为_________________________。

1.2科研实验室的设施包括_________________________，可满足乙方科研需求。

1.3科研实验室的租赁期限为_________________________。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月人民币_________________________元，乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

2.2租赁费用应一次性支付，乙方应在签订本合同之日起_________________________日内向甲方支付全部租金。

三、科研实验室的交付与使用

3.1甲方应在租赁期限开始前_________________________日内，将科研实验室交付给乙方使用。

3.2乙方在收到科研实验室后，应立即进行验收，如发现实验室存在质量问题，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为技术顾问，负责为乙方提供科研项目的技术指导和咨询服务。

4.2丙方作为项目管理方，负责监督乙方科研项目的进度和质量，确保项目按计划实施。

4.3丙方有权要求乙方提供项目进展报告，乙方应予以配合。

4.4丙方有权对乙方的科研活动提出改进建议，乙方应予以重视并积极采纳。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方确保科研实验室的设施设备齐全且符合科研需求。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的技术支持和项目管理服务，确保科研活动的顺利进行。

5.3乙方有权在科研过程中使用实验室的设施设备，并享有相应的知识产权。

5.4乙方有权在租赁期满后，将实验室恢复至原状，如甲方未按要求恢复，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付科研实验室，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________元。

6.2甲方如擅自改变实验室的结构或功能，影响乙方的科研活动，应承担相应的法律责任。

6.3甲方如未提供必要的科研设施设备，乙方有权要求甲方及时补充，并承担相应的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.科研实验室