写字楼标准租房合同范例

写字楼标准租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼_______号，具备出租条件；乙方有意租赁该写字楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，装修状况为_______。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月，共计_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方在收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方在核实后应无息退还乙方押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共事业费等费用。

5.2甲方负责租赁物内公共设施的维修、保养及更换，但乙方在使用过程中造成损坏的除外。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

6.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应向乙方支付_______元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁物设施清单

3.物业管理费缴纳标准

4.公共事业费缴纳标准

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼_______号，具备出租条件；乙方有意租赁该写字楼，丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供相关服务；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，装修状况为_______。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：_______。

1.3丙方负责提供以下服务：_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月，共计_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方在收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

四、第三方服务费用及支付方式

4.1丙方提供的服务费用为人民币_______元/月，共计_______元。

4.2服务费用支付方式：乙方应于每月_______日前将服务费用支付至丙方指定账户。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元。

5.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方在核实后应无息退还乙方押金。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共事业费等费用。

6.2甲方负责租赁物内公共设施的维修、保养及更换，但乙方在使用过程中造成损坏的除外。

七、甲方权益及保障

7.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、服务费用及其他相关费用。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修状况等。

7.4甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金、服务费用及其他相关费用，应向甲方支付_______%的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、装修状况等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

8.3乙方如违反物业管理规定，造成他人损失或影响他人正常使用，乙方应承担相应责任。

8.4乙方如未按合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供专业、高效的服务，保障租赁物的正常使用。

2.通过丙方的介入，甲方可以将部分管理责任转移，降低自身管理成本。

3.丙方作为专业机构，可对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，有权对租赁物进行管理。

2.甲方通过合同约定，确保乙方按照约定支付租金、服务费用及其他相关费用，保障自身权益。

3.甲方通过合同约定，对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保租赁物的正常使用和保养。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业综合体，具备出租条件；乙方有意租赁该商业综合体内的商铺，丙方作为第三方物业管理服务提供方，负责该综合体的物业管理；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________商业综合体_______层_______号商铺，商铺面积为_______平方米。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：_______。

1.3丙方负责提供以下物业管理服务：_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月，共计_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方在收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

四、物业管理服务费用及支付方式

4.1丙方提供物业管理服务的费用为人民币_______元/月，共计_______元。

4.2服务费用支付方式：乙方应于每月_______日前将服务费用支付至丙方指定账户。

五、乙方权益及保障

5.1乙方享有租赁物内正常经营的权利，包括但不限于店铺布置、商品销售、客户服务等。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括环境卫生、安全保障、设施维护等。

5.3乙方有权参加甲方组织的商业活动，并享有一定的宣传推广权益。

5.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行合理改造，经甲方和丙方同意后，可进行改造。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间提供租赁物或未按时交付租金，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2甲方如违反合同约定，导致乙方经营受损，应承担相应赔偿责任。

6.3甲方不得随意提高租金或改变租赁条件，如需调整，应提前_______个月通知乙方，并经乙方同意。

七、丙方责任及权益

7.1丙方负责租赁物内公共区域的清洁、安保、绿化等工作。

7.2丙方应确保乙方在租赁物内的经营不受干扰，保障乙方合法权益。

7.3丙方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保其符合商业综合体管理要求。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保