出售兴隆社区房屋合同样本

出售兴隆社区房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方愿意将其位于兴隆社区房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：兴隆社区_________号楼_________单元_________室。

1.2房屋面积：_________平方米。

1.3房屋结构：_________。

1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

1.5房屋用途：居住。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。

（2）剩余的房屋总价款，乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付，支付方式为_________。

三、房屋交付及交付条件

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，应符合以下条件：

（1）房屋及附属设施完整，不存在任何权利瑕疵；

（2）房屋及附属设施符合国家规定的居住条件；

（3）房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明齐全。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下涉及的税费，按照国家有关法律法规和政策规定由各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者履行不符合约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金为人民币_________元整，如守约方遭受损失超过违约金数额的，可另行向违约方索赔。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期限为_________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

7.1房屋所有权证书复印件；

7.2土地使用权证书复印件；

7.3房屋买卖合同登记申请书；

7.4甲方身份证复印件；

7.5乙方身份证复印件；

7.6其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于甲方愿意将其位于兴隆社区房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为保障交易安全，丙方作为中介方提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：兴隆社区_________号楼_________单元_________室。

1.2房屋面积：_________平方米。

1.3房屋结构：_________。

1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

1.5房屋用途：居住。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。

（2）剩余的房屋总价款，乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付，支付方式为_________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助双方办理房屋过户手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币_________元整，由乙方支付。

3.3丙方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效，如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还乙方已支付的中介服务费。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实、有效的身份证明和财务状况证明。

4.2甲方有权要求乙方在支付房屋总价款前，将房屋总价款的_________%作为保证金支付给甲方。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理完毕房屋所有权转移登记手续。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

5.2乙方如未按约定办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

5.3乙方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应在本合同签订之日起_________日内，协助甲乙双方办理房屋过户手续。

6.2丙方有权要求甲方和乙方在房屋过户过程中，提供必要的协助和配合。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期限为_________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

9.1房屋所有权证书复印件；

9.2土地使用权证书复印件；

9.3房屋买卖合同登记申请书；

9.4甲方身份证复印件；

9.5乙方身份证复印件；

9.6其他与本合同相关的文件。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.为甲乙双方提供专业的中介服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保交易顺利进行；

2.降低甲方在交易过程中可能面临的风险；

3.提高甲方在交易中的话语权，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于兴隆社区的房屋，为保障乙方的购房权益，丙方作为担保方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：兴隆社区_________号楼_________单元_________室。

1.2房屋面积：_________平方米。

1.3房屋结构：_________。

1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

1.5房屋用途：居住。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。

（2）剩余的房屋总价款，乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付，支付方式为_________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方未能按时支付剩余房款的情况下，按照约定向甲方支付相应款项。

3.2丙方有权要求甲方和乙方在房屋交付前，提供必要的协助和配合，以确保担保服务的顺利进行。

3.3丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以评估乙方的还款能力。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明。

4.2乙方有权要求甲方保证房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付时，房屋及附属设施符合国家规定的居住条件。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

5.2甲方如未按约定提供房屋所有权证书等权属证明，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

5.3甲方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应在本合同签订之日起_________日内，协助甲乙双方办理房屋过户手续。

6.2丙方有权要求甲方和乙方在房屋过户过程中，提供必要的协助和配合。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期限为_________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

9.1房屋所有权证书复印件；

9.2土地使用权证书复印件；

9.3房屋买卖合同登记申请书；

9.4甲方身份证复印件；

9.5乙方身份证复印件；

9.6其他与