办公中心租房合同标准文本

办公中心租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

办公中心租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公中心，现愿意出租该办公中心部分或全部面积供乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及面积

1.租赁物：位于____________________的办公中心，总面积为____________________平方米。

2.租赁面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____________________元作为押金。

2.退还：租赁期满或提前解除合同后，甲方应在乙方搬离办公中心并经甲方验收无损坏、符合租赁要求的情况下，将押金无息退还乙方。

五、物业管理费

1.物业管理费：每月物业管理费为人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至甲方指定的银行账户。

六、设施设备

1.甲方保证办公中心内的设施设备符合租赁要求，并在租赁期间负责维修和保养。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因导致设施设备损坏，应承担维修费用。

七、租赁用途

1.乙方租赁办公中心的用途为____________________。

2.乙方不得将租赁的办公中心用于非法用途或从事与租赁用途不符的活动。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）甲方未保证租赁物符合租赁要求的，应承担由此产生的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变租赁用途或从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）办公中心平面图

（2）办公中心设施设备清单

（3）租金缴纳凭证

（4）物业管理费缴纳凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

办公中心租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公中心，现愿意出租该办公中心部分或全部面积供乙方使用，并委托第三方负责该办公中心的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及面积

1.租赁物：位于____________________的办公中心，总面积为____________________平方米。

2.租赁面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方物业管理服务

1.第三方作为物业管理方，负责办公中心的日常管理、维修保养及安全保障工作。

2.第三方应确保办公中心的设施设备符合租赁要求，并在租赁期间负责维修和保养。

3.第三方应遵守甲方规定，维护办公中心的良好秩序，确保甲方权益不受侵害。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求第三方提供办公中心的物业管理报告，包括设施设备维护记录、安全巡查记录等。

2.甲方有权对第三方的工作进行监督，如发现第三方存在失职、渎职行为，甲方有权要求其改正或更换物业管理方。

3.甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，乙方应无条件接受。

六、乙方责任与限制

1.乙方应按照租赁用途合理使用办公中心，不得擅自改变办公中心的用途或从事非法活动。

2.乙方不得将办公中心转租、分租或转借他人使用。

3.乙方应爱护办公中心的设施设备，不得损坏或擅自拆除。

4.乙方在租赁期间，如因自身原因导致设施设备损坏，应承担维修费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）甲方未保证租赁物符合租赁要求的，应承担由此产生的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变租赁用途或从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.办公中心平面图

2.办公中心设施设备清单

3.租金缴纳凭证

4.物业管理费缴纳凭证

第三方责任与权利：

1.第三方有权要求乙方按照约定支付物业管理费。

2.第三方有权对乙方在办公中心内的行为进行监督，确保其符合租赁合同规定。

3.第三方有权对办公中心内的设施设备进行定期检查，确保其正常运行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金调整、物业管理监督等。

2.通过第三方参与，提高办公中心的物业管理水平，提升办公中心的整体形象。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方物业管理，提高办公中心的运营效率和服务质量。

2.降低甲方在物业管理方面的风险，使甲方能够专注于核心业务发展。

3.规范办公中心的租赁秩序，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，现愿意出租该商业地产部分或全部面积供乙方使用，并委托第三方负责该商业地产的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及面积

1.租赁物：位于____________________的商业地产，总面积为____________________平方米。

2.租赁面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方物业管理服务

1.第三方作为物业管理方，负责商业地产的日常管理、维修保养及安全保障工作。

2.第三方应确保商业地产的设施设备符合租赁要求，并在租赁期间负责维修和保养。

3.第三方应遵守租赁合同规定，维护商业地产的良好秩序，确保乙方权益不受侵害。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求第三方提供商业地产的物业管理报告，包括设施设备维护记录、安全巡查记录等。

2.乙方有权对第三方的工作进行监督，如发现第三方存在失职、渎职行为，乙方有权要求其改正或更换物业管理方。

3.乙方有权要求甲方在租金调整时给予合理的市场参考，并确保租金调整符合市场行情。

六、甲方责任与限制

1.甲方应确保商业地产在租赁期间符合法律法规及租赁合同的规定。

2.甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件，除非经过乙方书面同意。

3.甲方不得干涉乙方正常经营，包括但不限于商业地产的使用、装修等。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商业地产的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）甲方未保证商业地产符合租赁要求的，应承担由此产生的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变商业地产用途或从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.商业地产平面图

2.商业地产设施设备清