个人房屋抵押贷款合同样本

个人房屋抵押贷款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（贷款人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因个人需要，愿意向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

1.2本合同贷款期限为自本合同签订之日起至________________________年________________________月________________________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。

2.2本合同贷款还款方式为________________________（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本/其他方式）。

三、抵押物

3.1甲方同意以其名下位于________________________的房屋作为本合同的抵押物。

3.2抵押物基本情况如下：

房屋所有权证号：________________________

房屋地址：________________________

房屋建筑面积：________________________平方米

房屋用途：________________________

四、抵押物评估

4.1甲方应在本合同签订前，对抵押物进行评估，并提交评估报告。

4.2抵押物评估价值为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

五、贷款发放

5.1乙方应在接到甲方提交的贷款申请材料后，按照本合同约定在________________________个工作日内审查完毕。

5.2乙方在审查通过后，应在本合同约定的贷款期限内将贷款发放至甲方指定的账户。

六、贷款使用

6.1甲方应按照本合同约定的用途使用贷款。

6.2甲方不得将贷款用于以下用途：

（1）违反国家法律法规；

（2）用于股票、期货、外汇交易；

（3）用于购买土地、房屋；

（4）用于其他违反乙方规定的用途。

七、还款义务

7.1甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本息。

7.2甲方如逾期偿还贷款本息，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付罚息。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期罚息；

（2）承担乙方因此遭受的损失；

（3）承担乙方依法追究甲方违约责任所产生的费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（贷款人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因个人需要，愿意向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款，丙方愿意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

1.2本合同贷款期限为自本合同签订之日起至________________________年________________________月________________________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。

2.2本合同贷款还款方式为________________________（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本/其他方式）。

三、抵押物及评估

3.1甲方同意以其名下位于________________________的房屋作为本合同的抵押物。

3.2抵押物基本情况如下：

房屋所有权证号：________________________

房屋地址：________________________

房屋建筑面积：________________________平方米

房屋用途：________________________

3.3甲方应在本合同签订前，对抵押物进行评估，并提交评估报告。

3.4抵押物评估价值为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

四、贷款发放

4.1乙方应在接到甲方提交的贷款申请材料后，按照本合同约定在________________________个工作日内审查完毕。

4.2乙方在审查通过后，应在本合同约定的贷款期限内将贷款发放至甲方指定的账户。

五、担保责任

5.1丙方同意为本合同项下的贷款提供连带责任担保，担保范围包括本金、利息、逾期罚息及乙方为实现债权而支出的诉讼费用等。

5.2丙方担保期限自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

六、甲方权利

6.1甲方有权在贷款期限内提前部分或全部偿还贷款，无需支付提前还款违约金。

6.2甲方有权要求乙方在贷款期限内提供贷款使用情况的说明。

6.3甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，及时通知甲方并调整贷款利率。

七、乙方责任及限制

7.1乙方应在本合同约定的贷款期限内，按照甲方指定的账户发放贷款。

7.2乙方不得在未经甲方同意的情况下，提高贷款利率或增加贷款费用。

7.3乙方不得在未经甲方同意的情况下，提前收回贷款。

八、违约责任

8.1甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、承担乙方因此遭受的损失等。

8.2乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担甲方因此遭受的损失等。

8.3丙方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担甲方因此遭受的损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加稳固的贷款保障，降低贷款风险，同时，丙方作为担保人，在甲方无法偿还贷款时，可以减轻甲方的经济负担，保障贷款人的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障，如提前还款权利、贷款利率调整知情权等，同时，通过限制乙方的违约行为，保障甲方在贷款期限内的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方因个人需要，愿意向甲方申请房屋抵押贷款，甲方同意按照本合同约定向乙方提供贷款，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

1.2本合同贷款期限为自本合同签订之日起至________________________年________________________月________________________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。

2.2本合同贷款还款方式为________________________（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本/其他方式）。

三、抵押物及评估

3.1乙方同意以其名下位于________________________的房屋作为本合同的抵押物。

3.2抵押物基本情况如下：

房屋所有权证号：________________________

房屋地址：________________________

房屋建筑面积：________________________平方米

房屋用途：________________________

3.3乙方应在本合同签订前，对抵押物进行评估，并提交评估报告。

3.4抵押物评估价值为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

四、贷款发放

4.1甲方应在接到乙方提交的贷款申请材料后，按照本合同约定在________________________个工作日内审查完毕。

4.2甲方在审查通过后，应在本合同约定的贷款期限内将贷款发放至乙方指定的账户。

五、担保责任

5.1丙方同意为本合同项下的贷款提供连带责任担保，担保范围包括本金、利息、逾期罚息及甲方为实现债权而支出的诉讼费用等。

5.2丙方担保期限自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

六、乙方权利

6.1乙方有权在贷款期限内按照合同约定的还款计划偿还贷款，甲方不得无故要求乙方提前还款。

6.2乙方有权在贷款期限内按照中国人民银行的规定调整贷款利率。

七、甲方责任及权利

7.1甲方应在本合同约定的贷款期限内，按照乙方指定的账户发放贷款。

7.2甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款、解除合同等措施。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、违约责任

8.1乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、承担甲方因此遭受的损失等。

8.2甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担乙方因此遭受的损失等。

8.3丙方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担乙方因此遭受的损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起