出售门头房合同标准文本

出售门头房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门头房，房屋所有权证号：________________________，乙方有意购买该门头房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该门头房的全部权益，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.2.3乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同价款的剩余部分，即人民币________________________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋产权过户手续。

3.2乙方自房屋交付之日起，有权使用该门头房，并承担房屋的日常维修、保养等费用。

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及房屋管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的________________________%。

4.2乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：房屋交易税费缴纳凭证

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：房屋交易税费缴纳凭证

附件四：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门头房，房屋所有权证号：________________________，乙方有意购买该门头房，丙方作为第三方担保人，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该门头房的全部权益，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.2.3乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同价款的剩余部分，即人民币________________________元整。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的合同价款支付承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整作为保证金。

3.3若乙方未按约定支付合同价款，丙方应在接到甲方通知之日起________________________日内，支付剩余合同价款。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋产权过户手续。

4.2乙方自房屋交付之日起，有权使用该门头房，并承担房屋的日常维修、保养等费用。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及房屋管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按约定支付合同价款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，按约定支付物业管理费、水电费等相关费用。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付合同价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的________________________%。

6.2若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。

6.3若乙方未按约定支付物业管理费、水电费等相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权限制乙方使用房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保人的介入，旨在确保交易安全，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

9.2第三方担保人的责任，有利于提高交易效率，保障甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定乙方违约责任及限制条款，确保交易顺利进行，维护自身权益。

10.2甲方通过要求乙方支付定金、保证金等方式，降低交易风险，保障自身利益。

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：房屋交易税费缴纳凭证

附件四：其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，商铺所有权证号：________________________，乙方有意购买该商铺，丙方作为第三方担保人，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺坐落：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺结构：________________________

1.4商铺用途：________________________

1.5商铺权属：甲方拥有该商铺的全部权益，并保证该商铺不存在任何权利瑕疵。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.2.3乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同价款的剩余部分，即人民币________________________元整。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的合同价款支付承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整作为保证金。

3.3若乙方未按约定支付合同价款，丙方应在接到甲方通知之日起________________________日内，支付剩余合同价款。

四、商铺交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将商铺交付给乙方，并办理商铺产权过户手续。

4.2乙方自商铺交付之日起，有权使用该商铺，并承担商铺的日常维修、保养等费用。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及商铺管理规定，不得擅自改变商铺结构、用途等。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按约定时间交付商铺。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保交易安全。

5.3乙方有权要求甲方提供商铺的详细资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等。

5.4乙方有权在交付商铺前对商铺进行实地考察，确保商铺符合预期。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的________________________%。

6.2若甲方提供的商铺资料存在虚假、误导性信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3若甲方未按约定提供商铺的维修保养服务，乙方有权要求甲方履行义务，并承担相应费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖