兑宾馆合同样本

兑宾馆合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的宾馆（以下简称“宾馆”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的宾馆，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为______。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为每月人民币______元整（大写：____元整），共计人民币______元整（大写：____元整）。

4.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

（2）如乙方逾期支付租赁费用，应按每日______%的比例向甲方支付滞纳金。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

5.2租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）租赁物及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由乙方自行承担。

（2）租赁物及其附属设施的非自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修和保养。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的______%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宾馆租赁物照片

2.宾馆租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为宾馆的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为宾馆的使用者，丙方（以下简称“丙方”）为宾馆的运营管理方，为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的宾馆（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为______。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为每月人民币______元整（大写：____元整），共计人民币______元整（大写：____元整）。

4.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

（2）如乙方逾期支付租赁费用，应按每日______%的比例向甲方支付滞纳金。

五、丙方的运营管理责任

5.1丙方负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、物业维护等。

5.2丙方应确保租赁物的设施设备正常运行，并定期进行维护保养。

5.3丙方应遵守国家相关法律法规，维护租赁物的良好形象。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对丙方的运营管理进行监督，并提出改进意见。

6.2甲方有权要求丙方定期提交运营报告，包括但不限于财务报表、客流量统计等。

6.3甲方有权在丙方违反本合同约定时，要求其承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方。

7.3乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的______%。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应保证租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

8.2丙方有权根据市场情况调整租赁物的价格，但需提前通知甲方和乙方。

8.3丙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需征得甲方和乙方的同意。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宾馆租赁物照片

2.宾馆租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业运营管理，提升宾馆的运营效率和服务质量，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保宾馆的资产安全，实现资产的保值增值，并通过丙方的专业管理，提升宾馆的市场竞争力。

甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障了自己的权益，同时，通过赋予丙方一定的权利和责任，实现了三方利益的平衡。这种模式有助于甲方在保持对宾馆所有权的同时，实现资产的优化配置和高效利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为位于__________的商业物业所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为该物业的承租方，丙方（以下简称“丙方”）为物业的物业管理方，为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的商业物业（以下简称“租赁物业”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物业的用途为______。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为每月人民币______元整（大写：____元整），共计人民币______元整（大写：____元整）。

4.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

（2）如乙方逾期支付租赁费用，应按每日______%的比例向甲方支付滞纳金。

五、丙方的物业管理责任

5.1丙方负责租赁物业的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

5.2丙方应确保租赁物业的环境整洁，设施设备正常运行，并定期进行维护保养。

5.3丙方应遵守国家相关法律法规，维护租赁物业的良好形象。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保租赁物业的正常运营。

6.2乙方有权对丙方的物业管理进行监督，并提出改进意见。

6.3乙方有权在丙方违反本合同约定时，要求其承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未经乙方同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

7.2甲方不得单方面提高租赁费用，除非因市场行情或政策调整。

7.3甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的______%。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应保证租赁物业的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

8.2丙方有权根据市场情况调整租赁物业的公共区域服务，但需提前通知甲方和乙方。

8.3丙方有权对租赁物业进行必要的公共区域装修和改造，但需征得甲方和乙方的同意。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物业照片

2.租赁物业设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在租赁期间能够获得稳定的经营环境，享受到优质的物业管理服务，同时保障自身的商业利益不受侵犯。乙方通过设定严格的甲方违约及限制条款，确保了自